物流园区的规划布局.ppt

（二）物流系统 * 一、物流及物流系统 二、物流园区的含义 三、物流园区的作用 四、物流园区的分类 五、物流园区规划布局 一、物流及物流系统 （一）物流 1、含义：商品实体从供应者向需求者的物理位移。 2、最本质功能：创造时间价值和空间价值。 3、产生的原因：生产力的提高、科学技术的发展。 4、作用：降低产品成本、促进第三产业发展、扩大就业途径、促进经济发展、推动产业结构优化、提高投资与建设环境质量…… 一、物流及物流系统 生产 物流 消费 （产品） （商品） 运 输 装 卸 搬 运 仓 储 包 装 信 息 处 理 配 送 返回 二、物流园区的含义 处在交通枢纽或中兴地位、具有完整的设施、能将物资集散、物流信息和物流管理与控制功能一体化动作的空间场所。 现代物流园区是指运输公司、配送中心、货物中转站、仓库、批发中心及流通加工厂等多个物流企业在空间上集中布局的场所，或指物流企业共同使用的物流空间场所，也就是多个物流中心在某一空间的聚集体，提供综合物流及其他配套服务的场所。 返回 对联合运输的扩展作用。 对各类运输方式的衔接作用。 作用 其他作用 促进资源优化配置 推动产业高效化 加速产业科技化 促进产业信息化 有利于环境生态建设 控制有害材料流通 控制严重污染环境产品流通 引进国外技术，加速新科技推广消化 企业获取资源成本降低 企业快速找到物资供应者 促进供需适配，避免盲目生产 提高物流宏观调控 降低库存 对物流环节和作业信息及时反馈，利于物流决策 为供需双方构建桥梁 返回 四、物流园区的分类 1 配送型物流中心 2 仓储型物流中心 3 货运枢纽物流中心 按主导功能分类 按活动地域分类 返回 五、物流园区规划布局 如果你作为一个开发商，要要修建一个物流园区。你会考虑哪些因素？ 一、物流园区规模 取决因子：物流作业量、作业效率、对时效性要求、用地条件 二、物流园区选址规划 原则：适应性原则、协调性原则、经济性原则、战略性原则 步骤：服务区划分、模拟选址、定位决策 物流园区规划布局 *