最终稿 威海 金猴新外滩 施组设计.doc

PAGE 天元建设集团有限公司威海分公司 PAGE PAGE 49 第一章 编制依据 1、威海市金猴·新外滩花园项目工程施工图纸及其引用的图集。 2、天元建设集团《质量手册》、《程序文件》 3、威海市金猴·新外滩花园项目工程地质勘探报告 4、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点 5、威海市金猴·新外滩花园项目工程预算书、《建筑施工承包合同》 6、工期、质量和成本控制目标 7、有关的国家方针和政策 8、国家现行有关安全、技术规范、规程及建设行政主管部门下发的有关文件 第二章 工程概况 一、工程总体概况 建设单位 威海金猴房地产开发有限公司 总建筑面积 32283.27㎡ 监理单位 威海市富尔工程咨询管理有限公司 建筑层数 -1/17(1#楼) -1/15（2#楼） -1/3（商业网点） 设计单位 威海市建筑设计研究有限公司 建筑高度 54.2m（ 54.75 12.15m 勘察单位 威海市高伉建工基础工程有限责任公司 结构形式 框剪结构 框架结构 合同开工日期 2010 合同质量目标 合格 合同竣工日期 201 合同安全目标 合格 合同承包范围 土建、安装 业主分包内容 土方开挖 石方爆破 边坡支护 混凝土用量 116 四通一平情况 达到四通一平 建筑地点特征 拟建场区原为威海市金猴招待所，位于新威路与大众路交汇处。工程设计持力层为岩土勘察报告中第三层细砂层，承载力为230Kpa。该工程根据地质勘察报告显示常年地下水位在2.5m（绝对标高）左右，地下水年变幅不大，对混凝土和钢筋有微腐蚀作用，第1层：杂填土。第2层：细砂。第3层：细砂。第4层：含砾细砂。第5层：含粉质粘土细砂。第6层：残积土。第（7）层：全、强风化片麻岩、软岩 二、建筑设计概况 地 面 地下室停车场地面为细石混凝土地面；地下停车场坡道铺装机刨花岗岩板；高低压配电室地面铺贴防滑地砖；消防泵房、采暖和给水加压站地面为细石混凝土地面；住宅、公寓办公楼、多层综合楼三层为地暖楼面，面层做法详参L06J002；商业、物业管理房、安防控制室楼地面为全磁地面砖，住宅厨卫、办公楼卫生间、商业网点卫生间采用水泥砂浆防水楼面；住宅楼开敞式阳台为细石混凝土防水楼面；办公楼开敞式阳台采用防水楼面、面层铺贴花岗岩板；楼梯间、入口大厅、电梯前室、走廊等公用场所采用防滑地砖楼面；屋面消防水箱间、水暖管井为水泥砂浆防水楼面；电梯机房为水泥砂浆地面 屋面 保温 50厚挤塑聚苯板，商业网点为硬质聚氨酯泡沫保温板，最薄处30厚 内 墙 地下停车场、配电室、消防泵房、采暖和给水加压站、室内楼梯间内墙抹灰后刷白色外墙弹性涂料，住宅、办公、商业网点、所有卫生间内墙面为水泥砂浆抹面，电梯前室粘贴墙面砖 幕墙 形式 装修阶段二次施工设计 外 墙 干挂花岗岩板，空调挑板刷外墙涂料 吊 顶 暂无 顶棚 商业网点、物业用房、燃气调压站及电梯机房顶棚采用聚合物水泥砂浆找平后刷白色内墙涂料；住宅楼、办公楼户内及商业网点三层顶棚满刮聚合物水泥浆；其他部分采用聚合物水泥砂浆找平后刷白色外墙涂料 地下 防水 地下室底板采用双层1.5厚PVC防水卷材；地下室顶板及侧墙采用1.5厚聚氨酯涂膜+1.5厚PVC 防水卷材 外墙 保温 20厚STP-2保温板 屋面防水 双层SBC + 双层SBS卷材 屋面防水等级 二级 地下防 水等级 二级 防火 等级 一级 门窗 防火门、木门、铝合金门窗 三、结构设计概况 基础结构形式 筏板基础 独立基础 主体结构形式 框剪结构（1#楼、2#楼） 框架结构（商业网点） 地基承载力 230Kpa 腰梁设置 对于240（120）厚的墙，当墙净高大于4米（3m）时设置 设计地耐力 230Kpa 构造柱设置 长度超过3m的120墙、超过4m的200墙、超过5m的240墙；女儿墙高度超过500时，在墙体转角处、内外墙交接处、直墙端头、挑梁端头，间距不大于2500 最大基坑深度 - 钢筋型号 一级：6、8、10、12 二级：10、12、14、16、18、20、22、25 三级：8、10、12、14、16、18、 20、22、25 人防等级 / 钢筋等级 一、二、三级 抗震等级 三级，剪力墙二级； 七度设防 砂浆等级 M5混合砂浆、M5水泥砂浆 钢筋主要连接形式 直螺纹连接、电渣压力焊、闪光对焊、人工搭接 各部位砌体材料 内、外墙均采用加气混凝土砌块，地下室采用粉煤灰砖 后浇带、变形缝位置 后浇带1：贯通地下室混凝土底板、挡土墙、地下室顶板及梁，用于减小温度应力，北起2-N轴，南至A轴，与2-H~2-J轴间的后浇带2连通，在后浇带2北侧位于2-8~2-14轴间，在其南侧位于1-10