河北某高层剪力墙结构住宅小区工程分户验收方案(附示意图).docVIP

孔雀城雅柏园·雅园（静园）工程 （0101#、0102#、0105#、0205#楼） 分户验收方案 建设单位：固安京御幸福房地产开发有限公司 监理单位：北京新森智业工程咨询有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 目 录 工程概况……………………………………………………………………………………3 1、工程总体介绍……………………………………………………………………………………3 2、建筑设计概况……………………………………………………………………………………3 3、结构设计概况……………………………………………………………………………………5 编制依据……………………………………………………………………………………6 分户验收组织机构、人员、各方责任……………………………………………………7 1、分户验收组织机构………………………………………………………………………………7 2、组织机构人员、职责分工………………………………………………………………………7 每户（套）住宅验收项目、内容和数量…………………………………………………8 1、分户验收项目……………………………………………………………………………………8 2、分户验收检验批数量……………………………………………………………………………8 3、分户验收技术准备………………………………………………………………………………8 4、分户验收内容……………………………………………………………………………………9 分户验收时间………………………………………………………………………………9 分户验收套（户）型示意图、验收方法及工具……………………………………………9 1、房间室内空间尺寸验收…………………………………………………………………………9 2、房间开间、间深的实测…………………………………………………………………………9 3、房间净高的实测…………………………………………………………………………………10 4、楼地面、墙面和顶棚质量的验收………………………………………………………………11 5、门窗、栏杆护栏的验收…………………………………………………………………………12 6、防水验收…………………………………………………………………………………………14 7、给排水及采暖安装验收…………………………………………………………………………14 8、电气验收…………………………………………………………………………………………15 9、其它验收…………………………………………………………………………………………16 分户验收不合格项的处理……………………………………………………………………17 分户验收资料管理……………………………………………………………………………17 一、工程概况： 1、工程总体介绍 序号 项 目 内 容 1 工程名称 孔雀城雅柏园·雅园（静园） 2 工程编号 孔雀城7.2东区 3 工程地点 河北省廊坊固安工业开发区 4 建筑面积 31933.47㎡ 5 建筑主体高度 小高层33.90m；高层54.20m 6 结构形式 剪力墙结构，填充墙为BM砌块 7 结构层次 小高层11/-1F层；高层18/-1F层 8 建设单位 固安京御幸福房地产开发有限公司 9 设计单位 北京京澳凯芬斯设计有限公司 10 监理单位 北京新森智业工程咨询有限公司 11 勘察单位 北京金水源岩土工程有限公司 12 总工期 2012年5月31日~2013年10月31日 总工期518天 13 施工单位 中天建设集团有限公司 2、建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 总建筑面积 31933.47m2 2 建筑层数 地下1层、地上11层、18层 3 建筑层高 地上层高2.9m，地下层高3.3m 4 建筑高度 ±0.00标高 26.6m、26.7m, 26.9m、27.0m 室内外高差 0.3m~0.45m 建筑高度 54.20m、33.90m 5 0205#楼 地下建筑面积（㎡） 689.20 地上建筑面积（㎡） 12459.50 0105#楼 地下建筑面积（㎡） 511.75 地上建筑面积（㎡） 5749.84 0102#楼 地下建筑面积（㎡） 511.75 地上建筑面积（㎡） 5749.84 0101#楼 地下建筑面积（㎡） 511.75 地上建筑面积（㎡） 5749.84 6 建筑设计 等级 建筑耐火等级 一级 使用年限 50年 7 墙体工程 1、所有承重墙为钢筋混凝土墙，厚度见结施图； 2、填充墙墙采用200、180、160、100mm厚BM轻集料连锁砌块。 8 屋面工程 不上人平屋面 08BJ1-1页次E20之屋8改（B1-80-F1