加格达奇林业局棚户改造施工组织设计.docVIP

PAGE PAGE 33 第一章 工程概况 1.1工程简况 工程开工日期为2011年8月 10日开工，2011年12月30日竣工。总工期为144日历天。 建设单位：加格达奇林业局棚户区改造建设指挥部，施工单位：海伦市翔惠建筑工程有限责任公司，建设地点：五一砖厂附近，总建筑面积为8894.63㎡，建筑层数为六层和跃层，一层为车库，二层以上为住宅，建筑总高度为23.8米。本工程基础为独立墩基础，主体为底框砖混结构。 建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度小于六度，耐火等级为Ⅱ级，防火分区及分隔：每层为一个防火分区。建筑结构安全等级为二级，建筑场地类别为三类，地基基础设计等级为丙级，室内采暖构件：一类，室内采暖地面以下构件：二a类，室内地面以下受冻构件：二b类，地面粗糙类别：C。。 1.1.1屋面部分 本工程屋面防水等级为二级。 1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-0.060米处，采用1:2水泥砂浆掺入10%防水剂30厚，要求周围贯通。 2、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为120，内叶墙为240），内墙240（轴线居中），内墙120（轴线居中），120墙每600高设2Ф8拉筋。 3、夹心保温墙：夹心保温层为100厚模塑板。 4、墙体材料：主体采用MU10红砖，一层采用M5.0混合砂浆砌筑，二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑， 四至五层采用M7.5混合混合砌筑 5、楼梯间墙保温： （1）、内外侧均抹20厚1:4水泥珍珠岩保温砂浆。 （2）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温。 6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴30厚模塑聚苯板保温。 1.1.2装饰部分 1、所有墙面，天棚均为1:1:5混合砂浆中级抹灰20厚。刮大白两遍。 2、卫生间、厨房地面低于其他地面30厚，并采用98YJ102-P15-44做防水，沿墙上卷200 3、±0.000以下墙体内外侧均采用1:2水泥砂浆掺3%防水剂。 4、立面装饰涂料颜色见效果图，先做样板后定。 1.1.3 楼 梯： 1、楼梯踏步、扶手、栏杆做法详见建筑及结构图（扶手高度不得小于0.90米，楼梯水平段长度大于0.5米时，其扶手高度不得小于1.05米，栏杆间距不得大于0.11米） 2、楼梯踏步应做护角（用1Ф10筋放于踏步端棱角处） 地面部分： 卫生间地面下降30毫米，并向地漏处找坡1%。 1.1.4门窗部分： 外墙窗密闭。门窗气密性等级为三级。西、北侧采用65系列单框三玻平开窗，型材洁面为四空腔，玻璃为双中空玻璃, 东、南侧采用65系列单框三玻平开窗，玻璃为双中空玻璃，型材洁面为三空腔，热镀锌钢衬1.2mm厚，采用橡胶密封条，玻璃采用浮法玻璃。 1.2工程特点 本工程主要特点： 本工程基础为独立墩基础，主体墙为MU10砖砌体，梁板柱为现浇钢筋砼，结构为砖混底框架结构。 本工程建筑面积为8894.63平方米，施工中水平运输距离大，施工程度较复杂，限于建设单位要求的交付使用期，组织安排的合理工期内，要求投入的劳动力、机械等在数量上很大，兼于现场施工场地的限制，会使投资目标的主动控制更为重要。 考虑到该工程的位置、地理特点和施工季节特点应注意以下内容：[具体措施见本设计] （1）施工位置位于加格达奇五一砖厂附近，施工进料必须编制出合理的计划。 （2）本工程按建设单位要求当年交工，不涉及越冬保护，如涉及越冬，该年度停工后必须做好越冬防护工作。 参加施工的各专业队伍多，为达到安全文明施工标准要求，协调工作量大。 针对上述重点和难点部分，施工前我们将认真编制各项工程施工方案或作业指导书，借鉴以往类似工程施工经验，并采用新材料、新工艺、新技术，严把工程质量控制点，精心组织施工，确保工程优质、高效地完成。 主要工程数量 详见下附的“主要工程数量一览表” 主要工程数量一览表 序号 分部分项工程 单 位 工程量 备 注 1 建筑面积 M2 8264.22 2 场地平整 M2 1500 3 土方工程 M3 25580 4 独立墩基础 M3 1653 5 基础粱 M3 269 6 地沟砌砖 M3 167 7 回填炉渣 M3 600 8 余土外运 M3 20500 9 基础防潮层 M2 245 10 主体墙体 M3 18749 11 钢筋砼梁板柱 M3 5770 12 门窗工程 M2 2930 13 室内抹灰 M2 73000 14 室外抹灰 M2 9000 15 墙面瓷砖 M2 4000 16 楼地面工程 M2 8600 17 屋面工程 M2 3480 第二章施工部署 2.1施工总体目标 2.1.1 本工程将按公司制定的质量管理办法要求,实行全方位、全过程质量管理，实现分项工程合格率100%的目标，确保单位工程获市样板工程。 2.1