北工职院第一学楼房屋改造施工组织设计.docx

PAGE \* MERGEFORMAT 2 目 录 编制说明及编制依据 ……………………………… 1 2. 工程概况 …………………………………………… 2 3. 施工部署 …………………………………………… 3 4. 施工准备 …………………………………………… 8 5. 主要项目的施工方法 ………………………………10 6. 主要施工管理措施 …………………………………23 7. 总包与监理及设计人的配合措施 …………………39 施工进度表 （附页） 1—6层建筑平面图 （附图）  1.编制说明及编制依据 1.1编制说明 本施工组织设计以《北工职院第一教学楼房屋改造》施工图纸及招标文件、招标答疑会议纪要的有关要求，并通过对施工现场的实地勘察取得的依据。本工程为室内装修，施工主要项目墙面粉刷，卫生间内墙瓷砖、地面瓷砖及所有卫生设施更换。 本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、安全文明施工和组织管理等各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预期的进度、质量、安全、消防管理、文明施工及环境保护、成本管理等目标具有重要的指导意义。 1.2编制依据： 国家及北京市质量验收规范，北京市现行的质量评定标准 序号 名称 编号 1 北工职院第一教学楼房屋改造工程（内装修）工程施工招标文件 08Z0-241 2 北工职院第一教学楼房屋改造工程（内装修）工程答疑文件 3 北工职院第一教学楼房屋改造工程工程施工招标设计图纸 4 建设工程质量管理条例 5 北京市建设工程施工现场安全防护标准 京建施[2003]1号 6 北京市建设工程施工现场环卫卫生标准 京建施[2003]2号 7 北京市建设工程施工现场环境保护标准 京建施[2003]3号 8 北京市建设工程施工现场保卫消防标准 京建施[2003]4号 9 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 10 工程测量规范 GB50026-2007 11 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 12 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 13 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 14 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 15 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 16 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 17 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 18 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 19 建设工程文件归档整理规范 GB50328-2001 20 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 21 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 22 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 23 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 24 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 25 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 2.工程概况 2.1本工程施工的主要项目与工程量 招标单位 北京工业职业学院 工程名称 北工职院第一教学楼房屋改造 建筑面积 7373.5㎡ 层数 6层 层高 3.3m 招标文件 质量 合格 工期 61日历天 计划开工时间 2008年6月30日 竣工时间 2008年8月30日 其它 本招标不包括电改 投标承诺 工程质量 保证合格，力争优良 工期 61日历天 计划开工时间 2008年6月30日 竣工时间 2008年8月30日 安全文明施工 重大伤亡事故为零、轻伤事故控制在2％以内 序号 工程项目 单位 工程数量 1 拆除墙体 m3 218 2 拆除地面 ㎡ 1035.25 3 铲墙皮及顶棚腻子 ㎡ 7499 4 拆除天棚 ㎡ 819.5 5 卫生间墙面 ㎡ 1247.5 6 砌体墙、空心墙 m3 132.57 7 墙、柱抹灰 ㎡ 2481.7 8 墙面耐水腻子 ㎡ 15051 9 轻钢吊顶 ㎡ 1020 10 内墙涂料 ㎡ 15051 11 卫生间洁具更换 ㎡ 18 12 卫生间墙面贴磁砖 ㎡ 1247.5 13 卫生间涂膜防水 ㎡ 627.84 更换及维修门窗为包干以上工程量为暂估量，待实际发生时再做洽商进行落实。 2.2工程特点与难点 1、工程特点：本工程为学校教学楼改造修缮（内装修）工程，多工种立体交叉作业。因工期短，从一楼至六楼要普面开花进行全面展开作业，先进行拆除项目划分几个施工段分段承包，需要合理安排工序，加强管理，组织比较好的队伍进场作业，在施工期间要确保安全生产，维护环保，对施工质量、进度要达到预期的目标，设计在61天内完成工程任务。 2、施工难点： （1）本工程在施期间是学生放假期