12月考试工程建设合同管理第三次作业.docVIP

2012年4月考试工程建设合同管理第三次作业答案 一、名词解释题 1.无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法律约束力的合同。 2.代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。 3.风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性。 4.所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某 一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。 5.施工合同的概念是指承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。 6.建设工程勘察、设计合同是勘察人、设计人进行工程勘察、设计,发包人（委托人）支付价款的合同.也就是委托方与承包方为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利义务关系的协议。 二、简答题、 1. 施工招标文件应包括以下内容： 1、投标须知。 2、合同条件。 采用国家工商行政管理局和建设部最新颁发的《建设工程施工合同（示范文本）》中的“通用条款”。 3、合同协议条款。包括:合同文件、双方一般责任、施工组织设计和工期、质量与验收、合同价款与支付.材料和设备供应、设计变更、竣工与结算、争议、违约和索赔。 4、合同格式。包括:合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式。 5、技术规范. 包括:工程建设地点