五标检验批划分的方案修改版.doc

明珠城丹桂苑16#地块工程检验批划分 一、编制依据 （一）施工合同 （二）施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （四）施工组织设计 二、工程概况 明珠城丹桂苑16#地块为苏州新湖置业有限公司投资建设，设计单位为苏州伟业建筑设计有限公司，本工程总建筑面积约41748.81㎡。 其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼为住宅建筑，其地下车库为非人防地下室。 本工程室内地面±0.000相当于国家85高程基准3.650m 三、施工段的划分 根据工程特点、工期节点内容要求，分为二个主要施工段如下： 第一施工段：地下车库、各单体楼地下自行车库施工段 第二施工段：1#-3#楼、5#-8#楼各单体±0.000以上施工段 四、分部、子分部、分项、检验批的划分 （一）分部工程的划分 本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。 （二）子分部工程的划分 1、地基与基础分部可分为以下子分部 土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。 2、主体结构分部可分为以下子分部 混凝土结构子分部、砌体结构子分部。 3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部 地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。 4、建筑屋面分部可分为以下子分部 卷材防水屋面、刚性防水屋面，瓦屋面 5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。 （三）分项工程的划分 1、土方子分部工程分为以下分项 土方开挖、土方回填分项 2、地下防水子分部工程分为以下分项 防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程 3、混凝土基础子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程 4、砌体基础子分部工程分为以下分项 混凝土砌块砌体分项工程 5、混凝土结构子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程 6、砌体结构子分部工程分为以下分项 填充墙砌体分项 7、地面子分部工程分为以下分项 水泥混凝土面层、砖面层。 8、抹灰子分部工程分为以下分项 一般抹灰分项工程 9、门窗子分部工程分为以下分项 塑料门窗制作与安装分项 10、涂饰子分部工程分为以下分项 水性涂料涂饰分项 11、细部子分部工程分为以下分项 护栏和扶手制作和安装分项 12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项、 （四）检验批的划分 1、地基与基础分部工程 （1）、土方开挖分项： 地下车库：1-9轴土方开挖、9-16轴土方开挖、16-20轴土方开挖、20-23轴土方开挖 1#楼：土方开挖； 2#楼：土方开挖； 3#楼：土方开挖 5#楼：土方开挖 6#楼：土方开挖 7#楼：土方开挖 8#楼：土方开挖 物业用房：土方开挖。 （2）、土方回填分项： 地下车库：土方回填 1#楼：土方回填； 2#楼：土方回填； 3#楼：土方回填 5#楼：土方回填 6#楼：土方回填 7#楼：土方回填 8#楼：土方回填 （3）、模板分项： 基础： 地下车库：1-9轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1-9轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 9-16轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 9-16轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。16-20轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 16-20轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 20-23轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 20-23轴承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 1#楼：承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 2#楼：承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 3#楼：承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 5#楼：承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 6#楼：承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（模板拆除）检验批。 7#楼：承台底板、地下室墙顶板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 承台底板、地下室墙顶板模