T501-0004宗地土地使用权委托挂牌交易公告.docVIP

PAGE PAGE 1 T501-0004宗地土地使用权委托挂牌交易公告 根据国家、我市有关法律、法规和规章，中国有色金属工业第十六冶金建设公司破产清算组（以下简称清算组）和深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局（以下简称第二管理局，清算组和第二管理局以下共同简称委托人)共同委托深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心），定于2013年5月29日15时整，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼，公开挂牌交易T501-0004宗地土地使用权。公告期自2013年4 一、基本情况 宗地 编号 土地 位置 土地 用途 用地面积（平方米） 建筑面积 （平方米） 挂牌起始价（人民币、万元） 履约保证金（人民币、万元） 土地使 用年期 T501-0004 南山区西丽石鼓路东侧 居住用地 6882.05 19269.88 14895.09 3000 70年，自2004年8月31日起至2074年8月30日止 1987年，根据《关于中国有色金属工业公司十建三公司征用土地的批复》（深府〔1987〕115号）等有关文件，中国有色金属工业第十六冶金建设公司（原中国有色金属工业总公司十建三公司，以下简称十六冶公司）以行政划拨方式取得86-063地块，用地面积15625平方米；现该地块内部分已建成并完善用地手续。2002年，原市规划国土局南山分局划定T501-0004宗地红线图，用地面积6882.05平方米，土地用途为居住用地，其中1220平方米（约占总用地面积的17.73%）超出86-063地块范围，属国有未出让土地，其余位于86-063地块内未建部分，但十六冶公司未办理用地手续。 2005年底，广州市中级人民法院裁定十六冶公司破产，并于2006年1月成立清算组。按照有关法律程序，经深圳市人民政府和广州市中级人民法院批准，委托人现共同委托交易中心以挂牌方式公开交易T501-0004宗地的土地使用权。 二、交易条件 （一）T501-0004宗地上有十六冶公司为86-063地块已建基地宿舍兴建的水泵房，该水泵房已按规定移交水务部门管理，用于保障十六冶深圳基地员工的生活用水；86-063地块上建设的基地宿舍使用人也经T501-0004宗地维持对外通行。现清算组声明：T501-0004宗地按现状交易，成交后，按现状移交，竞得人应当按现状保留水泵房及供电基础设施，不得随意拆除；竞得人确需拆除水泵房的，应先在T501-0004宗地内兴建水泵房完善供水配套设施，并征得水务部门和供水对象的同意，确保供水不中断的前提下，才能拆除上述现状水泵房；竞得人还应当按规划要求，“在用地北侧预留10米宽公共通道”，且在开发建设期间和项目建成后，不得封堵该通道，确保公共通道无偿对外通行。 （二）成交后，竞得人应即时签订《成交确认书》和《增补协议书》。 （三）《成交确认书》签订后，竞得人已交纳的履约保证金自动转为成交价款的一部分并由交易中心托管，成交余款由竞得人自签订《成交确认书》之日起5个工作日内一次付清，并交至交易中心托管。 （四）竞得人付清成交价款后，委托人将按市政府批准的方案完善T501-0004宗地地价交纳等用地手续。完善交纳地价等用地手续后，清算组将配合竞得人申请办理T501-0004宗地的产权登记手续。 T501-0004宗地交易应交纳的税费，按国家规定的课税（费）对象和标准，由清算组和竞得人各自承担，并自行缴纳。 产权登记核准且属清算组应缴纳的产权登记相关税费结清后，交易中心按规定将其余成交价款支付给清算组。 三、竞买申请人主体资格要求 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织或个人，除法律、法规另有规定外，可以独立竞买，也可联合竞买。 四、竞买申请程序 （一）交纳履约保证金 竞买申请人在向交易中心提交书面竞买申请前，应将本公告规定数额的履约保证金汇入下列帐户。履约保证金最后交纳时间为2013年5 开户单位：深圳市土地房产交易中心； 开户行1：建设银行深圳香蜜湖支行； 帐号：44201521700056056968； 开户行2：招商银行深圳分行营业部； 帐号：755906676710666； 开户行3：工商银行福田支行； 帐号：4000023319216888881。 （二）递交书面竞买申请 已交纳履约保证金的竞买申请人，应在2013 （三）开设竞买帐号 资料齐全并符合有关要求的，交易中心将发放《参加竞买通知书》，确认竞买资格，开设竞买帐号。 五、确定竞得人的办法 交易中心在挂牌期内（工作日）接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2013年5月29日15时整。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属 六、其他 本次交易有关详细资料请参阅T501-0004宗地挂牌交易文件（包