河北辛集经济开发区控制性详细规划说明书.docVIP

河北辛集经济开发区控制性详细规划 文 本 河北辛集经济开发区管委会 河北省城乡规划设计研究院 二○○八年六月 　  目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc211157934 第一章 总则 PAGEREF _Toc211157934 \h 1 HYPERLINK \l _Toc211157935 第二章 规划依据及规划范围 PAGEREF _Toc211157935 \h 1 HYPERLINK \l _Toc211157936 第三章 开发区的战略定位与产业发展方向 PAGEREF _Toc211157936 \h 1 HYPERLINK \l _Toc211157937 第四章 开发区建设规模及用地布局 PAGEREF _Toc211157937 \h 2 HYPERLINK \l _Toc211157938 第五章 土地使用强度与建筑管理规定 PAGEREF _Toc211157938 \h 2 HYPERLINK \l _Toc211157939 第六章 建筑间距 PAGEREF _Toc211157939 \h 5 HYPERLINK \l _Toc211157940 第七章 建筑退让与限高控制 PAGEREF _Toc211157940 \h 4 HYPERLINK \l _Toc211157941 第八章 道路交通规划 4 HYPERLINK \l _Toc211157942 第九章 绿地控制和景观环境控制 PAGEREF _Toc211157942 \h 6 HYPERLINK \l _Toc211157943 第十章 工程管线规划 PAGEREF _Toc211157943 \h 7 HYPERLINK \l _Toc211157944 第十一章 综合防灾与地下空间开发 7 HYPERLINK \l _Toc211157944 第十二章 环境保护规划 8 HYPERLINK \l _Toc211157944 第十三章 附则 8 附表1 建设用地构成表 附表2 土地使用适建范围规定表 河北辛集经济开发区控制性详细规划文本 PAGE PAGE 2 第一章 总则 第1条 为保障辛集工业开发区健康有序的发展，促进《辛集市城市总体规划》（2007-2020）的实施，编制《辛集经济开发区控制性详细规划》。 本规划强制性内容在文本中以下划线条文表示。强制性内容是对规划实施进行监督检查的基本依据。确需调整强制性内容的，需经法定审查程序批准后方可进行。 第2条 本规划成果由文本、图件（图纸和图则）、说明书三部分组成。文本和图则必须同时使用，双向控制，不可分割。 第3条 本规划涉及的指标是结合开发区建设的实际，借鉴其他加工区的经验值制定的，未涉及的指标应符合现行的有关法规、规范和标准的要求。 第4条 本规划是下列行为的直接依据 1、建设项目的选址与布局； 2、修建性详细规划的编制； 3、各类建设项目修建设计及报批； 4、各类临建工程的管理及审批。 第5条 本控规涉及的指标是结合河北辛集经济开发区实际和今后发展需要制定的，未涉及的指标应符合国家、省和石家庄市现行的有关法规、规范和标准的规定。 第二章 规划依据及规划范围 第6条 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国循环经济促进法》 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90) 4、《城市规划编制办法》（建设部第146号令） 5、《辛集市城市总体规划》（2008-2020） 6、《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资发[2004]232号） 7、辛集市历年国民经济统计资料 8、辛集市政府有关设立河北辛集经济开发区的文件 9、辛集市区道路、给排水等专项规划 第7条 规划范围 规划范围西起教育路，东至经三路，北靠307国道，南到东巴营、西巴营两村北部的纬四路。开发区规划用地总范围9.1平方公里，开发区的一切建设活动都不得突破2020年以前建设用地控制范围。 第三章 开发区的战略定位与产业发展方向 第8条 坚定不移实施“接轨环渤海、环京津扩大开放战略”，主动参与省会石家庄产业分工体系，发挥自身的区位、产业等优势，实现产业互补与资源共享，将开发区建成本市创新发展的示范区以及省会东部重要的生态型工业基地。 第9条 产业发展应坚持特色化发展、生态化发展、一体化发展以及集群化发展，依照产业发展的内在规律，在市场导向基础上培育重点产业，加快形成产业集群。 第10条 重点围绕高新技术、新型建材、皮革制品、机械配件等工业门类设特色产业开发区。坚持引进技