金鼎商务酒消防设计专篇140703.docVIP

PAGE 海南金鼎实业发展股份有限公司 金鼎商务酒店 消防设计专篇 海南省建筑设计院 2014年07月03日 编制单位：海南省建筑设计院 工程设计资质证号：A146000579 项目负责人：胡亚珍 建筑 专业负责人：叶军 结构 专业负责人：胡亚珍 给排水专业负责人：朱博艺 电气 专业负责人：汪大明 暖通 专业负责人：罗熙蕾 PAGE 1 一、消防设计依据 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版 《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009版） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）2001版 《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001) 2005年版 《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005) 《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005) 《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013） 海口市规划局颁发的《海口市建设工程设计方案审核通知书》海建审[2013]005号 海口市规划局颁发的《建设工程规划许可证》建字第460100201300165号（建筑类） 二、工程概况 1、区域位置及设计范围 本项目位于海口海秀西路和金鼎路交界处，地势平坦。周围建筑为高层住宅和商业建筑。 本次设计范围为项目用地内唯一的高层商务酒店。 2、基本情况 1）建设规模和项目组成 本项目总用地面积约3659.89㎡。 总建筑面积为15499.05㎡。其中地上建筑面积为：12894.39㎡,地下建筑面积：2604.66㎡。地下一层，地上十八层，为一栋完整的商务酒店：地下层为设备房及机械停车库，一至三层为大堂、餐饮等服务用房，四层以上为客房。 表1 项目所有建筑主要消防技术指标一览表 子项名称 结构 类型 耐火 等级 层数 (地上/ 地下) 建设 高度 (m) 建筑 面积 (㎡) 占地 面积 (㎡) 火灾 危险性 分类 超高层 各避难层 层数 停车 数量 商务酒店 剪力墙 一级 18/1 64.8 15499.05 868.63 无 96 基地总建筑面积(㎡):15499.05 地上：12894.39 ㎡，地下：2604.66 ㎡ 注：建筑高度指按消防技术标准定义的高度。 2）重要设备用房分布 消防控制室位于一层，设置直通室外的安全出口。消防水泵房、变配电房及柴油发电机房位于地下室，通风机房每个地下室防火分区均有设置。消防水泵房、变配电房及柴油发电机房独立划分一个防火分区，防火分区建筑面积不大于1000㎡（设自动喷淋灭火系统），通过主楼共用楼梯直通室外。 三、总平面 1、本项目位于位于海口海秀西路和金鼎路交界处，根据城市规划的要求，来确定四周边退建筑红线的距离，西北面裙楼退20M以上；北面裙楼退20M以上; 东面裙楼退12M以上；西面裙楼退15M以上。在建筑的北侧和西侧各有一个主要汽车出入口。 项目用地场地基本为平地，目前有现状围墙围合。场地西侧、北侧为道路，东侧和南侧为高层住宅。 2、本项目建筑与相邻高层建筑的防火间距均大于13m。所有建筑之间的间距均满足防火规范要求。 3、建筑的周围结合区内道路设置环形消防车道（内环路）， 基地内车行道为混凝土路面。道路转弯半径（内径）最小为6m，宽度最小为4m，消防车道上空4.00m以下范围内无障碍物。小区道路最大坡度0.5%，消防登高场地及其他部位道路坡度均＜1%。消防登高面结合建筑长边的消防车道布置，且设置有直通室外的楼梯间入口。登高场地15m×15m，离高层建筑外墙5.5m~6.0m，且在此范围内无影响消防登高的障碍物。 4、1401地块共5栋建筑，其中1#、2#、3#高层住宅楼位于地块北侧，东侧面向街坊通廊的9#-1楼为3层商业，南侧4#楼为商住楼，1~3层为商业，3栋塔楼为高层住宅。由这些建筑围合而成的是中心园林。 1403地块共5栋建筑，其中6#、7#、8#高层住宅楼位于地块南侧，东侧面向街坊通廊的9#-2楼为3层商业，北侧5#楼为综合楼，1~2层为商业，3层为街道办事处及菜市场，3栋塔楼为高层住宅。由这些建筑围合而成的是中心园林。 1401地块南侧4#楼与1403地块北侧5#楼之间形成一条贯通东西向的步行街。 四、建筑防火 1、防火分区 1#、2#、3#、8#高层住宅楼：每栋每层作为一个防火分区，每层建筑面积不超过400㎡。 4#楼（住宅及裙房）：住宅部分每栋每层作为一个防火分区，每层建筑面积不超过400㎡；商业裙房共三层，建筑高度13.15m，设自动喷淋系统，共划分三个防火分区，其中一~二层共分为两个防火分区（第一防火分区面积2729.77㎡，第二防火分区面积2038.43㎡），三层为一个防火分区，建筑面积2625.69㎡。商业防