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2025标准的中介房屋租赁合同

中介房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

中介方（以下简称“乙方”）：

资质证书编号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“丙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方作为中介方，促成甲方与丙方之间达成房屋租赁意向，丙方同意承租该租赁房屋，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），房屋所有权证编号为，产权面积为平方米（以房地产权证为准）。

1.2租赁房屋的现状：（如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），具体房屋状况以丙方实地考察为准。

1.3租赁房屋的用途为（如“居住”、“办公”等），未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若丙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑丙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准随市场行情调整，调整幅度由三方另行协商确定。

3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”），丙方应于每期租金起始日后的日内支付租金至甲方指定账户：。

3.3甲方或丙方如需变更租金支付方式，应提前日以书面形式通知对方。

第四条押金

4.1丙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障租赁房屋及相关设施的完好无损。

4.2租赁期届满后，若丙方无违约行为且按时退租，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3押金支付至甲方指定账户：。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权证明、土地使用权证明等。

5.1.2甲方应按时将租赁房屋交付给丙方使用，并协助丙方办理相关入住手续。

5.1.3甲方有权监督丙方的使用情况，丙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应协助甲方与丙方达成租赁意向，并确保合同内容真实、准确。

5.2.2乙方有权收取中介服务费人民币元（大写：元整），该费用由方支付。

5.2.3乙方应监督合同履行情况，协助解决租赁过程中出现的问题。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方的权利与义务

6.1.1丙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.1.2丙方应合理使用租赁房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.1.3丙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第七条租赁费用的承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、通讯费、网络费、物业费、卫生费等由丙方承担，甲方或乙方另有约定的除外。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因丙方使用不当或人为损坏造成的维修