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2025简易店面租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将自有店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
甲方将位于省市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的面积为平方米，具体位置及面积以不动产权证或相关权属证明为准。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元），该租金已包含（如：物业管理费、取暖费等，如有）。若需支付其他费用，双方可另行约定并签署补充协议。
3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日%的逾期金额。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、所有权或其他相关权利，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。
4.1.2甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。
4.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反合同约定或不当使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或终止租赁关系。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。
4.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁物内或外部分enant区域进行经营活动，如需开展商业活动，需符合相关法律法规并办理必要手续。
4.2.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等与租赁物使用相关的费用，如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任。
第五条押金及其它费用
5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。如有损坏、欠费等情形，甲方有权扣除相应金额，不足部分有权追偿。
5.2除租金外，乙方还需支付的其他费用包括但不限于（如：物业管理费、维修费、税费等），具体费用及支付方式由双方另行约定。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2若因不可抗力（如：地震、火灾、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。
6.3若乙方未按合同约定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.4若甲方因自身原因需提前收回租
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