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子牙小城镇安置区一期监理移交的方案
天津港保税区中天建设咨询管理有限公司
监理移交方案
天津静海子牙小城镇安置区一期B、C、D地块工程
编制:杜生活
2012-3-25
天津静海子牙小城镇安置区一期B、C、D地块工程移交阶段监理工作方案
一、工程概况:
1、工程程名称:静海县子牙示范小城镇(安置区)一期B、C、D地块
2、建筑地点:本工程坐落于天津市静海县子牙循环经济产业区。
3、参建单位:
建设单位:天津城投建设工程管理咨询有限公司
勘察单位:天津市勘察院
设计单位:天津市中怡建筑设计有限公司
施工单位:中达建设集团股份有限公司 )
天津六建
天津二建
监理单位:天津港保税区中天建设咨询管理有限公司
监督部门:静海县建设局
4、各栋住宅建筑面积、层数一览表
B-D1-B-D27 ,建筑面积:.97 m2,层数:6,结构形式:砖混结构
B-S1-B-S7,建筑面积:45678.36m2,层数:11,结构形式:剪力墙结构
C-S1-S4 ,建筑面积:6571.2m2,层数:11,结构形式:剪力墙结构
C-G1-G4,建筑面积:35346.46 m2,层数:18,结构形式:剪力墙结构
C-D1-D17,建筑面积:61748.52m2,层数:6,结构形式:砖混结构
D-D1-D9,建筑面积:34199.77 m2,层数:6 ,结构形式:砖混结构
D-S1-S19,建筑面积:80693.92m2,层数:11 ,结构形式:剪力墙结构
5、主要结构类型:剪力墙结构,多层砖混结构。
6、抗震设防烈度:8度
7、防火设计建筑分类和耐火等级:二级(高层),一级耐火等级
8、防水:地下防水等级为一级,屋面防水等级为二级
9、地基基础:高层采用灌注桩桩基,多层采用预应力管桩桩基。
二、移交阶段监理工作内容
1、分户验收工作
2、资料移交
3、保修阶段监理服务
4、工程移交前监理工作细则
三、移交阶段监理工作安排
1、工程施工工作完成后,在施工单位自验合格的基础上监理进行分户验收,并形成分户验收记录;监理分户验收由各地块监理工程师组织监理人员进行;
2、工程竣工验收合格后监理对施工资料进行审查,监理资料进行整理,合格后根据合同要求移交建设单位,工作由总监理工程师主持项目监理资料员完成;移交资料明细如下:
(一)、企业管理资料
①、监理单位:
(1)监理单位资质证书
(2)工程项目监理登记表
(3)监理人员资格证书
②、施工单位:
(1)建筑施工企业资质
(2)施工企业许可证
③、分包单位资质
(1)现场管理人员登记表
(2)施工项目经理、质检员、安全员、施工员、资料员证件
(3)特种工种:电工、电焊工、起重工、架子工、塔吊司机上岗证件
(二)、工程开工/复工资料
1、总监理工程师任命书
2、开工令(附工程开工审批表)
3、工程开工/复工审批表(附开工报告)
4、停工报告、复工报告
5、见证单位及见证人员授权书
6、见证取样、送样人员备案表
7、施工组织设计及审批表
8、冬季施工方案及审批表
9、 其它专项施工方案及审批表
(三)、消防审核:施工图文件
1、消防设计审核意见书
2、施工图纸
3、设计交底及施工图纸会审会议纪要
4、设计变更
5、岩土工程勘察报告
6、地基与基础处理方案
(四)、安全监理控制资料
1、安全监理规划
2、安全生产、文明施工监理制度
3、临时用电施工方案及审批表
4、基坑支护方案及审批表
5、脚手架搭设方案及审批表
6、塔吊装拆方案、检验手续及审批表(附检验合格报告
7、龙门架搭设方案及审批表
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