德惠市锦绣富苑28号楼施工织设计(框架).docVIP

PAGE PAGE 2 德惠市锦绣富苑28号楼 施 工 组 织 设 计 (土 建 部 分) 编制： 审核： 吉林省惠德建工集团有限公司 二 〇一〇年七月 长春惠通房地产开发有限公司 德惠市锦绣富苑28号楼 施 工 组 织 设 计 目 录 一、工程概况 二、施工总体部署 三、施工准备工作 四、主要分部、分项工程施工方法及技术措施 五、保证工程质量总体措施 六、质量通病防治措施 七、工期保证措施 八、雨季、冬季施工技术措施 九、安全生产及消防保证措施 十、降 低 成 本 措 施 十一、文明施工措施 十二、环境保护措施 十三、成品保护措施 十四、工程竣工保修措施 十五、施工总平面图 十六、施工进度计划表 十七、拟投入的主要施工机械设备表 十八、劳动力计划表 十九、主要施工、构配件进场计划材料表 长春惠通房地产开发有限公司 德惠市锦绣富苑28号楼 施 工 组 织 设 计 一、工程概况 1、概述：德惠市锦绣富苑28号楼工程：建设地点在德惠市新惠路以北，迎新街以东。 本工程，总建筑面积为7300㎡，建筑层数十一层，坡屋面，短枝剪力墙结构，夯扩桩基础。 2、建筑设计概况: 建筑层高：一层高为4.2m，二层层高为3.3 m，标准层层高为2.8 m，顶层层高为2.8 屋面：为瓦屋面，设计采用坡屋顶，排水方式为有组织排水。保温层：为100厚EPS保温板（容重20kg/m3），防水层为4厚SBS防水卷材。排水采用PVC塑料雨水管。 墙体：外墙为200厚炉渣混凝土空心砖，内墙为200厚混凝土空心砖。 外墙面装饰：分别为彩色涂料墙面、面砖墙面。 室内装饰：卫生间、厨房墙面搓麻；其余墙面采用混合砂浆搓麻；天棚挂水泥胶。 室内地面：地面采用细石混凝土找平地面。 门窗：除注明外均采用塑钢门窗。 3、结构设计概况： 本工程为框架结构。抗震设防烈度为6度，建筑结构的安全等级为二级，框架抗震等级为四级，本工程建筑级别为三类，使用年限为50年。 基础：基础为夯扩桩基础。 外填充墙为200mm厚炉渣混凝土空心砖；内填充墙为200厚炉渣混凝土空心砖，用M5.0混合砂浆砌筑；室内小砌采用M10.0水泥砂浆砌筑。 独立基础混凝土强度等级为C25；框架柱混凝土强度等级为C25；框架梁、楼梯混凝土强度等级为C25， 独立基础、框架梁，柱、楼板均为现浇混凝土。 4、施工条件：本施工组织设计是按施工场已经基本平整；暂没发现地下障碍物，如在基础开挖时发现地下障碍物，及时于建设单位及有关部门沟通处理。场内外的施工道路已基本形成；施工水、电源已经供到施工单位指定地点。 5、承包形式：包工包料。 二、施工总体部署 本工程的质量目标： 合格。 2、组织机构： 为了在预定的工期内优质、安全、快速地完成本项工程的施工任务，为业主提供满意的产品，我公司将严格按ISO9002标准运做，科学管理、文明施工。管理机构简图（详见项目管理机构配备情况表）如下： 项目管理机构简图 项 目 经 理 项 目 经 理 项目工程师 项目工程师 项目 成本员项目 预算员项目 测量员项目 取样员项目 材料员项目 计量员项目 安全员项目 质检员项目 施工员项目电气工程师项目暖卫工程师项目土建工程师 项目 成本员 项目 预算员 项目 测量员 项目 取样员 项目 材料员 项目 计量员 项目 安全员 项目 质检员 项目 施工员 项目电气工程师 项目暖卫工程师 项目土建工程师 各专业施工班组 各专业施工班组 3、工期目标： 3.1计划开工时间为2010年8 3.2如果在2010年8 4、本工程拟采用的新工艺新技术型材料： 4.1新工艺：在主体施工时，对局部工程采用超早强早强剂，3天强度可达到设计强度的98%，增加模板周转率及利用率，使工期相应提前。 4.2新材料：模板工程全部采用竹胶板模板，按规范要求精细加工模具,模方四边经过剥光处理,使砼表面光洁平整,拆模后可直接进入装饰工程。 5、施工总体安排： 5.1主要形象部位的施工进度控制如下： 基础工程 2010年8月10日至9月10日； 主体工程 2010年9月10 日至11月15日； 屋面工程 2011年 4月29日至5月7日； 外墙装饰（包括窗安装） 2010年 10月1日至11月29日； 室内装饰（包括暖卫、电气工程）2011年4月3日至5月31日； 竣工清理 2011年5月20日至10月