重庆公司抹灰及涂饰质量控制措施二十条至2011年5月25日.docVIP

PAGE 1 - 重庆公司抹灰及涂饰质量控制措施二十条 （2013年5月正式版） 第一条 抹灰工程施工工艺流程 结构位置复核 补线槽、底盒、管洞、门窗框边塞缝 基底凿毛 吊直、规方 挂网 基底润湿 涂刷界面剂 做护角 抹底层、中层砂浆 抹罩面灰 养护 、验收 第二条 原材料质量控制 1、建议采用“湖北宜昌”中砂。平均粒径0.35～0.5mm，含泥量不大于3%。 2、禁止使用“微沫剂”、“砂浆王”、“石灰精”等有机塑化剂。 3、必须使用合同约定品牌的水泥、水泥强度不低于32.5MPa，不同品种的水泥不得混合使用，水泥的凝结时间和安定性应经现场复验 4、抹灰层中加强用的热镀锌钢丝网，钢丝直径0.9mm，钢丝网网目规格：内墙不同材质基体交接处用12.7mm×12.7mm、加气混凝土砌块外墙的内外墙面抹灰满挂用20mm 5、外墙面贴瓷砖时，外墙保温抗裂层中用钢丝直径0.9mm、网目12.7mm×12.7mm的热镀锌钢丝网增强 6、外墙面刷涂料时，外墙保温抗裂层增强玻纤网格布：普通型网眼4 mm×4mm、单位面积重量≥160g/m2。外墙面为涂料的首层抗裂砂浆中的增强玻纤网格布采用加强型网格布，网眼6 mm×6mm、单位面积重量≥ 7、室内腻子采用耐水腻子（N型），外墙采用柔性耐水腻子，腻子粘结强度≥0.50MPa。 第三条 结构位置复核 1、分户墙的位置必须准确，避免户内面积纠纷。 2、户内隔墙位置必须准确，房间进深及开间尺寸必须与设计相吻合且必须方正，避免装饰地面边角处出现大小头。用红外线测距仪和角尺测量，净空尺寸极差不大于10mm。 3、房间天棚结构板水平度极差不得超过20mm，楼地面结构板标高极差不得超过30mm，否则必须将整板打掉重新浇筑钢筋混凝土。 第四条 厨卫管道包管砌体复核 1、包管施工必须严格按样板房包管尺寸进行控制。 2、每栋楼同一户型包管尺寸必须统一，尺寸极差不超过5mm。 3、确保包管墙面阴阳角方正。 第五条 填充墙砌体施工质量控制 1、严格控制砌体的定位、平整度及垂直度。砌体施工前，必须用经纬仪放出主轴线和砌体位置线并经检查验收后才能进行砌体施工。 2、砌块的强度和砌筑砂浆的强度必须符合设计及规范要求。外墙砌块强度不小于MU5.0、内墙砌块强度不小于MU3.5，砂浆强度不小于M5.0。蒸压加气混凝土砌块产品龄期不得小于28天。 3、墙体拉结筋的间距不大于600mm、伸入砌体内的长度不小于700mm（加气混凝土砌块砌筑时拉结筋间距640mm）。后置拉结筋钻孔直径应比钢筋直径大4～6mm，锚固深度不得小于100mm 4、构造柱的设置必须满足设计及规范要求，位置准确，主筋上下端必须与主体结构可靠连接。 5、填充墙砌至接近梁、板底时，应留高度200mm的空隙，待填充墙砌筑完、砌体灰缝砂浆凝固、至少间隔7天后，再用实心砖斜砌抵紧，斜砌顶砖斜度45°～ 60°，两侧缝隙用砂浆填塞密实。 6、窗台设置现浇钢筋混凝土压顶，便于窗框安装固定，同时防止雨水渗透。 7、门窗过梁用预制钢筋混凝土过梁，过梁厚度及宽度必须符合设计及规范要求，过梁的搁置长度不小于240mm，防止过梁上口墙体开裂。 8、铝合金门窗两侧砌体砌筑时，根据门窗框固定连接点位置，预埋预制混凝土块，便于门窗框连接片的固定。预制混凝土块尺寸：长×高×宽=190mm×200 mm×墙厚，埋设位置：上下两端混凝土块中心线距端部180mm、中间间距500mm。（铝合金门窗框安装时，将镀锌连接铁片在框的两侧分开，用射钉将其锚固在预制混凝土块上） 9、门吸安装位置墙根实心砖高度250mm（门后墙长1000mm范围砌5皮实心砖）。 第六条 门洞尺寸及墙厚控制要求 门洞墙垛的最小宽度必须保证全部门套线各边盖条完整。 门洞结构预留高度为2350mm。 3、门洞结构预留宽度尺寸为门框内角宽度加100mm（100mm=门框厚度35mm×2＋安装间隙15mm×2）。 （1）入户门门洞结构预留宽度： 门宽950的门洞结构预留宽度1050mm； 门宽1250的门洞结构预留宽度1350mm。 （2）户内门门洞结构预留宽度： 卫生间门宽700的门结构预留宽度为800mm； 厨房单开门门宽750的门结构预留宽度为850mm； 主卧内书房门门宽800的门结构预留宽度为900mm； 卧室门宽850的门结构预留宽度为950mm； 厨房推拉门门宽1500的结构预留宽度为1600mm； 厨房推拉门门宽1700的结构预留宽度为1800mm； 4、入户门门洞周边墙体抹灰、电梯厅墙面砖完成后厚度为： 200厚墙控制抹灰完成厚度240mm，电梯厅墙面砖完成后厚度为260mm（误差允许±5mm）