第十讲公司注和地址选择.pptVIP

第十讲 公司注册和地址选择 一、地址选择的原则 1、店型选择：专卖店(专门经营或授权经营某一主要品牌商品（制造商品牌和中间商品牌）为主的零售业态。 )、连锁店(指众多小规模的、分散的、经营同类商品和服务的同一品牌的零售店,在总部的组织领导下,采取共同的经营方针、一致的营销行动,实行集中采购和分散销售的有机结合,通过规范化经营实现规模经济效益的联合。)、超市(以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场 ) 2、地点类型：中心商业区、非中心商业区、住宅商业区 3、地点的选择，主要应考虑经营目标、店型及发展前途等因素  １）经营目标。每个商店都应有自己的经营目标，如实现利润或销售额是多少等。日本的专卖店每一坪（3.3075平方米）一年的销售额达到２００万日元，就算是生意兴隆了。1 日元(JPY) = 0.0757 人民币(CNY)　　（２）店型。店型决定在地点的选择。流行服装店、化妆品店、香水店等最好选择在中心商业区或服装街上；食品店、水果店最好位于住宅商业区；首饰店、珠宝店、工艺品店最好设在商店等级较高的商业区。另外，物以类聚，相同或相似的专卖店可以聚集于同一个商业区，形成招徕顾客的规模优势，切忌互相排斥的店相联。　　（３）发展前途。商店的地点选择要考虑地区发展。某些地区由于交通不便，将会走向萧条和冷落，新建商店应避开这类地区，不要被眼前和繁荣所迷惑。相反，一些新开发的，整体布局与筹建带有现代化特征的商业区，虽然暂处于起步阶段，但前途无量。早些将专卖商店挤进这一地区，未来发展自是可期。 4、好位置的共性因素 （1）．人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例； ??? (2 ）．车流量：汽车、摩托车往来流量； ???( 3)．交通：目前及未来可能增减的运输工具； ??? (4)．马路宽窄与停车问题； ??? (5)．区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等； ??? (6)．人口勘察：该区人口数量、消费习惯等； ??? (7)．商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。 二、注册公司 1、审批单位 从事食品(含饲料添加剂)的生产、销售---区防疫站????2、烟草专卖品的生产、经营---烟草专卖局、 3、药品生产、经营---卫生局????4、锅炉、压力容器制造及电梯安装---劳动局????5、化学危险品(含石油)生产经营---化工厅????6、金银收购、金银制品加工、经营及废料中回收的金银---人民银行????7、旅行---社市旅游局????8、特种行业(旅馆、印刷、废旧金属收购、文化娱乐、浴室)---公安分局????9、图书报刊和录音录象制品的出版、发行销售---广播电视局????10、公路水路运输、客运---交通局????11、娱乐场所---文化局????12、文物经营---文物局????13、小轿车经营---市工商局市场处????14、会计、审计事务所---财政局、审计局????15、房地产经营---建委????16、广告经营---工商局广告处????17、商标印刷---工商局商标处????18、国有资产评估---财政局????19、成品油批发、零售、加油站---计经委????20、煤炭经营煤炭---市场洽理办公室????21、汽车维修---汽车维修行业管理处????22、经济信息、房产信息咨询---工商局????23、物业管理公司(与房地产公司要有代理合同)---房产局????24、计算机网络服务---公安局????25、医疗器械销售---医药管理局????26、职业介绍所---劳动局????27、企业登记代理---工商局? 2、你适合注册什么样的企业 (1)几个名词：从业人员（指从事一定的社会劳动并取得劳动报酬或经营收入的各类人员。） 法人 （具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备下列条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产和经费；（3）有自己的名称，组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。） 法定代表人（依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人 ） 自然人（ “法人”的对称。基于自然出生而依法在民事上享有权利和承担义务的个人 非公司制企业 （指不受《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》调整，目前仍然依法存续，从事生产、经营、服务的企业。 ） （2）类型的选择 3、 企业注册的大概步骤 1）核名（2）公司名称的构成 （3）查名 （4）租房 （5）编写“公司章程” （6）到会计师事务所领取“银行询征函” （7）去银行开立公司验资户 （8）公证处办理验资报告 （9）工商局注册公司 （1