xx年房地产估价师考试介绍.docx

2009年房地产估价师考试介绍、考试时间及报考指南 　　一、组织领导　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　----? HYPERLINK /fangdichan.htm \t _blank 参加辅导 　　房地产估价师考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。 　　二、考试时间及科目设置　　房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度，原则上每年举行一次。　　 HYPERLINK /news/21425.htm \t _blank 2009年房地产估价师考试时间为10月17-18日。 资格名称 考试日期 考试时间　 科目名称　 房地产估价师　 10月17日 上午 9:00－11:30　 房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识） 下午 14:00-16:30　 房地产开发经营与管理（自备计算器）　 10月18日 上午 9:00-11:30　 房地产估价理论与方法（自备计算器）　 下午 14:00-16:30　 房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）　 　　考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。　　三、报考条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　----? HYPERLINK /fangdichan.htm \t _blank 参加辅导 　　按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：　　（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。　　（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。　　（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满 2年。　　（五）取得房地产估价相关学科博士学位的。　　（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。 　　（七）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，凡符合房地产估价师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。 香港、澳门居民申请参加房地产估价师执业资格考试，在报名时应向资格审核点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书原件，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。　　四、考试报名　　考试报名时间一般6、7月在各地人事考试网或当地人事局进行。 HYPERLINK /news/s160.htm \t _blank 详细信息请关注房地产估价师考试动态频道　　五、成绩管理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　----? HYPERLINK /fangdichan.htm \t _blank 参加辅导 　　房地产估价师执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，参加全部四个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。 　　六、合格证书　　房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。 　　七、注册　　国务院建设行政主管部门负责全国房地产估价师的注册管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产估价师的注册管理工作。注册有效期自注册之日起计为三年。 解析房地产估价师行业的光明前景 对于房地产估价行业，我们就其行业属性来讲，属于房地产中介服务业，《城市房地产管理法》第五十六条明确规定：房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。但就目前其承担的社会职能来看，已超越了一般的中介职能，估价机构出具的估价报告还具有鉴证、证明的效力，具有一定的公信力，城市房屋拆迁补偿、国有企业改制资产价值认定、司法拍卖物价格的确定都是以估价机构出具的估价报