公租房部部职位说明书汇编2011.docVIP

鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司公租房部 PAGE PAGE 10 城投地产公租房项目部 目 录 1.1 公租房项目部 1、职位标识 岗位名称 部长 职位代码 RL-001 所属部门 公租房项目部 职位编制 1人 直接上级 在公司副总经理 直接下级 项目经理、技术负责、资料员 所辖人数 9人 填写日期 2011年11月 2、职位设置目标 在公司副总经理的领导下，全面负责项目管理工作，为公司战略规划及经营管理目标的实现提供保障。 3、职位职责 1、负责整个项目的日常管理与资源调配，推进项目的进行，解决各种紧急事件，对公司负责并报告工作。 2、主持制定项目部各项管理目标和制度,报公司批准实施。 3、组织各阶段总结会议，安排下一阶段的工作目标计划。 4、定期或不定期召开管理工作会议，督促落实项目实施过程中目标的实施。 5、根据项目的实施过程中的问题，对项目部机构及时调整提出修改方案。 6、负责生产、物资、设备、业务联系、人力资源管理、安全、质量的组织管理工作。 7、深入施工现场，处理矛盾，解决问题。 4、工作联系 内部联系 公司内部14个部门及各位领导 外部联系 与质量监督监站、公安部门、设计、勘察、监理、施工等单位协调 5、任职资格基本要求 教育背景 工作经验 能力/素质 具有良好的政治素质，较强的领导能力、计划与组织能力、判断与决策能力、沟通与协调能力、学习与创新能力、团队管理能力及激励指导能力。 对施工现场管理模式有系统的了解和丰富的实践经验，精通管理工作流程及各业务模块的操作规程。 熟悉国家及地方的法律法规，对施工现场管理工作有娴熟的处理技巧。 讲忠诚、讲责任、讲追求，具备良好的职业操守，强烈的责任心和事业心，善处理人际关系，有亲和力，工作细致，有原则性，能接受高强度的工作，有较强的语言表达能力、文字写作能力和解决复杂问题的能力。 专业资质/职称证书 1.2公租房项目部 1、职位标识 岗位名称 项目经理 职位代码 RL- 所属部门 公租房项目部 职位编制 3人 直接上级 直接下级 所辖人数 填写日期 2011年11月 2、职位设置目标 在公司领导下，全面负责项目管理工作，为公司战略规划及经营管理目标的实现提供保障。 3、职位职责 一、?对开发建设项目施工阶段的进度、工期和质量以及竣工交用前的相关工作负责任。 1．?负责施工现场开工的准备工作以及与外部的协调工作。 2．?负责对施工单位的施工进度、质量、安全、成本和监理单位的监理工作实施监控。 3．?负责对承建商采购的物资进行质量的监督和控制。 4．?负责组织召开施工阶段工作协调会，对施工过程中出现的问题进行协商。 5．?负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。 二、?负责开发项目建安成本的控制工作。 1．?负责根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款。 2．配合相关部门对发生的经济洽商进行核实和签认。 3．?负责审核与项目施工阶段相关费用的支出。 4．?参与工程项目的竣工决算工作。 三、?配合其他部门做好与开发项目相关的工作。 四、?完成领导交办的其他工作。 4、工作联系 内部联系 公司内部管理人员及各位领导 外部联系 与质量监督监站、公安部门、设计、勘察、监理、施工等单位协调 5、任职资格基本要求 教育背景 工作经验 能力/素质 具有良好的政治素质，较强的领导能力、计划与组织能力、判断与决策能力、沟通与协调能力、学习与创新能力、团队管理能力及激励指导能力。 对施工现场管理模式有系统的了解和丰富的实践经验，精通管理工作流程及各业务模块的操作规程。 熟悉国家及地方的法律法规，对施工现场管理工作有娴熟的处理技巧。 讲忠诚、讲责任、讲追求，具备良好的职业操守，强烈的责任心和事业心，善处理人际关系，有亲和力，工作细致，有原则性，能接受高强度的工作，有较强的语言表达能力、文字写作能力和解决复杂问题的能力。 专业资质/职称证书 1.2公租房项目部 1、职位标识 岗位名称 技术负责人 职位代码 RL- 所属部门 公租房项目部 职位编制 3人 直接上级 直接下级 所辖人数 填写日期 2011年11月 2、职位设置目标 在公司领导下，全面负责项目管理工作，为公司战略规划及经营管理目标的实现提供保障。 3、职位职责 一、?负责公司项目的技术管理工作 1．?负责组织贯彻技术方面的政策、法规及标准，建立和完善技术管理体系、制定技术管理的工作、规章制度，并监督实施。 2．?负责审查项目技术方案的实施。 3．?组织审定新技术、新工艺、新材料应用方案。 4．?负责施工