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规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 4 高档生活用纸项目立项申请报告 高档生活用纸项目背景 “中国制造2025”的主攻方向是智能制造，智能制造的核心问题就是要更多地使用传感器、工控系统和工业互联网系统实现智能决策。所以我国要突破智能制造方面的一些短板和瓶颈，要把这些工作解决好。落实《中国制造2025》，建设制造强国，需要各方共同努力。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：高档生活用纸生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：上饶某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在上饶某工业园。 （二）项目建设地概况 上饶，古称饶州、信州，为江西省下辖地级行政区（市），位于江西省东北部，北纬27o48′～29o42′，东经116o13′～118o29′之间，属内陆区域。上饶东联浙江、南挺福建、北接安徽，处于长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇处。自古就有“上乘富饶、生态之都”、“八方通衢”和“豫章第一门户”之称。全境东西宽210千米，南北长194千米。土地总面积22791平方千米，山地面积2342平方千米，丘陵区面积14436平方千米，平原区面积6013平方千米，分别占上饶市总面积的10.27%、63.34%和26.39%。上饶先后被评为“中国最具幸福感城市”、“中国最佳浙商投资城市”、“中国最佳粤商投资城市”、“中国最佳闽商投资城市”、“江西省区域发展的四个重点城市之一”、“中国优秀旅游城市”。2016年1月，江西省两会上，上饶被定位为建设省域副中心城市、赣浙闽皖四省交界高铁枢纽城市、江西融入长三角对接海西的桥头堡、生态宜居示范城市和国内外有影响的旅游目的地。2016年9月，上饶入选“中国地级市民生发展100强”之一。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在上饶某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积54887.43平方米（折合约82.29亩），净用地面积54887.43平方米（红线范围折合约82.29亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高档生活用纸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高档生活用纸制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数69.20%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度150.77万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。 （二）战略性新兴产业发展规划 坚持人才兴业。人才是发展壮大战略性新兴产业的首要资源。要针对束缚人才创新活力的关键问题，加快推进人才发展政策和体制创新，保障人才以知识、技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，全面激发人才创业创新动力和活力。加大力度培养和吸引各类人才，弘扬工匠精神和企业家精神。 （三）经济新常态 国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积54887.43平方米，建筑物基底占地面积37982.10平方米，总建筑面积83977.77平方米，其中：规划建设主体工程57611.66平方米，根据测算：计容建筑面积83977.77平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积54887.43平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计174台（套），设备购置费5948.93万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量712115.23千瓦?时，折合87.52吨标准煤。 2、根据测算年总用水量20972.97立方米，折合1.79吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “高档生活用纸生产建设项目”在设计过程