高效生物有机菌肥项目立项申请报告.docVIP

规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 17 高效生物有机菌肥项目立项申请报告 高效生物有机菌肥项目背景 “中国制造2025”的主攻方向是智能制造，智能制造的核心问题就是要更多地使用传感器、工控系统和工业互联网系统实现智能决策。所以我国要突破智能制造方面的一些短板和瓶颈，要把这些工作解决好。落实《中国制造2025》，建设制造强国，需要各方共同努力。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：高效生物有机菌肥生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：四平某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在四平某工业园。 （二）项目建设地概况 四平，吉林省第三大城市，地处松辽平原中部腹地，辽、吉、蒙三省区交界处。四平是吉林、黑龙江及内蒙古东部通向长三角和京津冀必经之地，是东北地区重要的交通枢纽和物流节点城市，位于东北振兴哈长沈大一级发展轴上，是哈长城市群南部的桥头堡、吉林省中部创新转型核心区主要支点城市。四平市幅员14323平方公里，人口341万，其中市区面积1100平方公里，人口62.5万。四平辖铁东区、铁西区、公主岭市、双辽市、梨树县、伊通县，辽河农垦管理区，1个国家级经济技术开发区，5个省级经济开发区。四平是东北军事重地，被誉为吉林省的“南大门”。四平曾获国家卫生城市、国家园林城市、全国城市社区建设示范市、全国双拥模范城市、全国精神文明建设先进市等称号，是中国最具投资潜力中小城市20强、第五批中国金融生态城市、全国首批成长型创业之城，东北三大粮仓之一。四平是多民族聚居城市，是满族的发祥地之一。四平还是一座“英雄城”，解放战争中，“四战四平”战役名遐中外，四平被誉为“东方马德里”，是红色旅游第26条线路的第1站。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在四平某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积51999.32平方米（折合约77.96亩），净用地面积51999.32平方米（红线范围折合约77.96亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高效生物有机菌肥行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高效生物有机菌肥制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数65.63%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.42%，固定资产投资强度167.96万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 第三次工业革命的提法是对工业发展状况、趋势与前景的描述，而“中国制造2025”是中国对新的国际竞争环境的回应，是针对中国制造业发展过程中存在的一系列深层次问题提出的、推动制造业发展的国家战略、行动计划和解决方案，是在对制造业历史演进的基础上作出的展望。提出制造业的国家战略与行动计划的目的是争夺国际产业竞争战略制高点、确保国家竞争力、提高制造业的效率、实现企业与产业的转型升级、创造新的工业文明。其本质是要通过创新提高效率。 （二）战略性新兴产业发展规划 规划提出，到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。 （三）经济新常态 世界复杂多变，人类社会向何处去、亚洲前途在哪里？在新的历史关头，中国将如何推动对外开放再扩大、深化改革再出发？面对这些时代之问，习近平主席在博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式上发表重要讲话，明确指出“开放”对世界各国的重大历史意义和现实意义，为准确把握历史规律、认清世界大势提出了“中国主张”，对进一步推动开放融合给出了“中国方案”。面对新的历史机遇和挑战，中国将继续坚定不移奉行互利共赢的开放战略，在开创对外开放全新局面中谋求更好发展，为亚洲乃至世界的繁荣注入新的动力。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积51999.32平方米，建筑物基底占地面积34127.15平方米，总建筑面积64479.16平方米，其中：规划建设主体工程50297.40平方米，根据测算：计容建筑面积64479.16平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积51999.32平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计142台（套），设备购置费4832.62万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期