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PAGE PAGE 14 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 地址： 法定代表人： 授权签约代表： 电话：　　　　　　　　 乙方（承租方）： 地址： 法定代表人： 授权签约代表： 电话：　　　　　　　 根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于 年 月 日在 签定本房屋租赁合同。 甲乙双方在此不可撤销的声明:双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解和歧义。 租赁房屋基本状况： 第一条 租赁房屋地址： 。 第二条 租赁房屋范围： 。 第三条 租赁房屋产权证明： （见附件一）。甲方出租权证明： （见附件二）。 第四条 本租赁房屋的用途为商用，甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。甲方确认本租赁房屋符合乙方使用要求，并就租赁物基本状况向乙方出具《承诺函》（见附件三）。 第五条 租赁房屋抵押状况： （1）无抵押； （2）已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明（见附件四）。 租赁期限及费用： 第六条 本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第七条 本合同项下承租房屋的建筑面积为 平方米（见附件五：房屋平面图），计租面积为 平方米，计租面积指租赁房屋内全部可使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算，房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租赁费用。（见附件六：计租面积确认单） 第八条 租赁费用包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费、广告位使用费、车位使用费以及房屋租赁关系中乙方应交纳的各项税费等。只包括房屋租金。其他一切费用由乙方自行承担解决。 第九条 租赁费用中已不含有物业管理费，甲乙双方应就物业服务事宜另行签定物业管理合同，不再另收费用。甲方指定其他物业公司提供物业服务的，甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。对甲方无力 对甲方无力 第十条 租赁费用计算标准 元/ 天/平米，总计为 元/月, 元/年。本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项，均以人民币计量。 第十一条 租赁费用采用先付后用的形式按月年付年支付，具体支付时间为乙方在前一期租赁费用期满前【】日内向甲方支付下一期租赁费用。如甲方要求当期租赁费用支付额超过一个月租赁费用的标准，在乙方同意的情况下，双方可通过签订补充协议以明确，但甲方应向乙方支付超额部分的贴息补偿，贴息补偿金额不得低于超额支付部分的10%。无理条件 年付 无理条件 第十二条 首期租赁费用支付时间及方式为：在甲乙双方房屋交接完毕后十个工作日内，由乙方向甲方支付50%的首全额期租赁费用，乙方在免租期期满前十个工作日内支付余下的50%首期租赁费用。 第十三条 甲方在收取租赁费用前后72个工作日内向乙方提供正式租赁发票，否则乙方有权延期支付租赁费用且不承担任何责任，直至甲方提供正式租赁发票时止。 租赁房屋配套设施设备： 第十四条 租赁房屋配有停车位 个，面积： 平方米。（附件七：停车位置图）。 第十五条 租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口、 等广告位。总面积 平方米。具体位置和尺寸： （附件八：广告位置图）。 第十六条 甲方对本租赁房屋配有的停车位、广告位享有支配权，乙方支付的租赁费用已包含停车位、广告位的使用费用。停车位、广告位使用方式由甲乙