海南正跟实业集团股份有限公司关于出售全资子公司股权的公告.pdfVIP

证券代码：600759 证券简称：正和股份 公告编号：临 2008-043 号 海南正和实业集团股份有限公司 关于出售全资子公司股权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ● 交易内容：本公司出售全资子公司北京正和鸿远置业有限责任公司 35% 的 股权，交易金额为 130,000,000 元。 ● 是否为关联交易及关联股东回避事宜：本次交易不构成关联交易。 ● 对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：通过出售该等股权， 可以有效改善目前公司的资金状况，补充现金流，有利于公司长远发展。 本次股权转让后，本公司仍控股北京正和鸿远置业有限责任公司，合并范 围未发生变化，对公司的持续经营能力没有影响。本次股权转让将产生约 人民币 1 亿元的净利润。 一、交易概述 1、公司将持有的北京正和鸿远置业有限责任公司35%的股权转让给北京安捷 畅达物流有限公司，交易金额为130,000,000元，双方于2008年12月21日在 北京市签署了《股权转让合同》，此次股权出让不构成关联交易。 2、公司于2008年12月21日召开了八届三十二次董事会，会议审议通过了 《关于出售子公司北京正和鸿远置业有限责任公司股权的议案》，公司独立董事 发表了同意转让的独立意见。按照公司章程相关规定及股东大会对董事会的授权 1 额度，本次出售不需公司股东大会审议，不需经相关债权人同意或其他第三方同 意，交易不存在法律障碍。 二、 交易各方当事人情况介绍 交易对方情况介绍 1、交易对方名称：北京安捷畅达物流有限公司 2 、法定代表人：王健；注册地址：北京市大兴区安定镇后安定村村委会西 350 米；注册资本：1000 万元人民币；主营业务：仓储保管；分批包装；货物进 出口；代理进出口；信息咨询。 3、主要股东：王健，股权比例：99.5% ；吴宏文，股权比例：0.5% 。 4 、交易对方与上市公司及上市公司前十名股东不存在产权、业务、资产、债 权债务、人员等方面的关系。 5、最近五年内没有受过行政处罚，刑事处罚；无涉及经济纠纷有关的重大民 事诉讼或者仲裁。 三、交易标的基本情况 1、交易标的名称：海南正和实业集团股份有限公司持有的北京正和鸿远置 业有限责任公司35%的股权。 2、法定代表人：林端；注册地址：北京市东城区工体北路新中西街8号亚 洲大酒店823；注册资本：1000万元人民币；成立时间：2008年5月6日；公 司主营业务：房地产开发；投资管理；投资咨询；销售建筑材料、机械设备。 3、公司股东：海南正和实业集团股份有限公司，持股比例：100%。 经福建华兴有限责任会计师事务所出具的审计报告（闽华兴所(2008)审字 H-018 号），截止 2008 年 9 月 30 日，北京正和鸿远置业有限责任公司资产总额 265,380,812.14 元，负债总额为 255,917,365.86 元，净资产 9,463,446.28 元；2008 年 5-9 月，实现主营业务收入 0 元，实现利润总额－661,305.03 元。 2 4、北京正和鸿远置业有限责任公司于2008年7月31 日成功拍得位于中国 网通集团北京市通信公司东四电信综合业务楼项目之土地使用权；成交价格为人 民币2.41亿元。该土地规划用途为综合、地下车库；规划占地面积：10194.71 平方米；其中建设用地面积7194.71平方米，代征地面积3000平方米，规划总 建筑面积为39585.03平方米，其中，地上24778.64平方米，地下14806.39平 方米。本项目地块位于北京核心城区，土地价值高且稀缺，具备良好升值潜力， 市场对于该区域内的优质项目始终保持良好的需求。作为该项目的所有者，北京 正和鸿远置业有限责任公司在未来具有较大的盈利空间。 四、交易合同的主要内容及定价情况 1、交易双方名称 出售方： 海南正和实业集团股份有限公司 购买方： 北京安捷畅达物流有限