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规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 16 粗二氧化锗项目立项申请报告 粗二氧化锗项目背景 “中国制造2025”的主攻方向是智能制造，智能制造的核心问题就是要更多地使用传感器、工控系统和工业互联网系统实现智能决策。所以我国要突破智能制造方面的一些短板和瓶颈，要把这些工作解决好。落实《中国制造2025》，建设制造强国，需要各方共同努力。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：粗二氧化锗生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：江门某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在江门某工业园。 （二）项目建设地概况 江门市，广东省辖地级市，地处珠江三角洲西部，因位于西江与其支流蓬江的会合处，江南烟墩山和江北蓬莱山对峙如门，故名江门。江门市是珠江三角洲西部地区的中心城市之一 。江门市辖江海区、蓬江区、新会区3个市辖区，代管台山市、鹤山市、开平市、恩平市4个县级市。江门市区从元末明初形成墟集，有“中国第一侨乡”、中国曲艺之乡（粤剧） 等美誉。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在江门某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积15847.92平方米（折合约23.76亩），净用地面积15847.92平方米（红线范围折合约23.76亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照粗二氧化锗行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合粗二氧化锗制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数64.11%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.03%，固定资产投资强度194.89万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 “中国制造2025”既是点线面的结合，同时也是自上而下和自下而上的结合。就中央与地方关系来看，既要制定和落实好中央政府相关部委出台的各项产业政策，保证中央政府产业政策政令畅通，同时还要在一定程度上为地方产业政策留有足够的空间，以鼓励地方政府因地制宜地实施各具特色的地区产业政策。 （二）战略性新兴产业发展规划 “十二五”期间，我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。2015年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到8%左右，产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方阵，高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破，一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起，战略性新兴产业广泛融合，加快推动了传统产业转型升级，涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式，创造了大量就业岗位，成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。 （三）经济新常态 适应新常态，要有新考量。中高速增长、中高端水平不会从“天上”掉下来，增长动力转换也不会自然而然地实现。眼下，一些潜在风险渐渐浮出水面，不仅表现在人口、土地等红利逐步消减，拉动增长的“旧动力”逐步下降，新兴产业还没有形成传统支柱产业那么大的拉动力，新的增长“发动机”马力不足，新旧动力“青黄不接”；还表现在不少地方、行业和企业正在承受着经济结构调整带来的“阵痛”，表现在经济增速“下台阶”让一些长期掩盖的老矛盾、老问题“水落石出”。能不能有效应对这些挑战，适应新常态，关键在于深化改革开放和调整结构的力度，在于我们能否摒弃那种不合时宜、不适应新常态的惯性思维，打破掣肘发展进步的成规惯例，将已经出台的重大经济改革举措落实到位，同时推出既利当前又利长远的高质量改革方案。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积15847.92平方米，建筑物基底占地面积10160.10平方米，总建筑面积22345.57平方米，其中：规划建设主体工程16166.10平方米，根据测算：计容建筑面积22345.57平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积15847.92平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计103台（套），设备购置费1796.10万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量817728.30千瓦?时，折合100.50吨标准煤。 2、根据测算年总用水量7189.30立方米，折合0.61吨标准煤，主要是生产补