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规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 18 高档保温杯项目立项申请报告 高档保温杯项目背景 中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？不久前，一份中国的调查引起广泛关注。调查称：中国的工业水平落后德国100年。这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：高档保温杯生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：韶关某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在韶关某工业园。 （二）项目建设地概况 韶关，简称“韶”，古称韶州，得名于丹霞的名山韶石山，取韶石之名改东衡州为韶州，之后历朝沿袭。元鼎六年设曲江县时，便以韶关为县治。韶州得名韶关始于明清之际，在今韶关市区先后设立水陆三个税关收税，俗称韶关。韶关地处广东省北部，北江上游，浈江、武江、北江三水交会处，与湖南省、江西省交界，毗邻广西，素有“三省通衢”之称，韶关是粤北地区的政治、经济、交通、文化中心，也是广东省规划发展的粤北区域中心城市。韶关是粤湘赣交界地区商品集散中心，粤港澳辐射内陆腹地的“黄金通道”。韶关是国家规划发展的一级铁路枢纽和公路运输枢纽城市。韶关人均拥有土地资源、森林资源、矿产资源居全省地级以上市第一位，被誉为华南生物基因库。韶关拥有“岭南名郡”，“中国锌都”，“有色金属之乡”，国家园林城市等称号。2016年12月，列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在韶关某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积36078.03平方米（折合约54.09亩），净用地面积36078.03平方米（红线范围折合约54.09亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高档保温杯行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高档保温杯制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数61.06%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率7.18%，固定资产投资强度157.21万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 《中国制造2025》的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战，并受惠于所产生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定地前进。 （二）战略性新兴产业发展规划 展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。 （三）经济新常态 推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积36078.03平方米，建筑物基底占地面积22029.25平方米，总建筑面积42211.30平方米，其中：规划建设主体工程27924.53平方米，根据测算：计容建筑面积42211.30平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积36078.03平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计142台（套），设备购置费2928.25万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量835628.82千瓦?时，折合102.70吨标准煤。 2、根据测算年总用水量25205.15立方米，折合2.15吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “高档保