有机茶叶项目立项申请报告.docVIP

规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 16 有机茶叶项目立项申请报告 有机茶叶项目背景 当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：有机茶叶生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：朔州某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在朔州某工业园。 （二）项目建设地概况 朔州（shuòzhōu），位于中国山西省西北部，介于东经111°53~113°34，北纬39°05~40°17之间，桑干河上游，西北毗邻内蒙古自治区，南扼雁门关隘，北距古城大同129公里，南至省府太原200公里，东到首都北京502公里。是1989年经国务院批准设立的省辖地级市。总面积1.07万平方公里，总人口176.81万（2016年）。朔州是中国新型的以煤电为主导的能源重化工基地、中国农区最大的奶源基地和北方重要的日用陶瓷生产基地。2013年全市生产总值1026.4亿元。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在朔州某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积16888.44平方米（折合约25.32亩），净用地面积16888.44平方米（红线范围折合约25.32亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照有机茶叶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合有机茶叶制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数57.24%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.92%，固定资产投资强度196.30万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 “中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后，国务院印发了《中国制造2025》，比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日，《中国经济周刊》以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点，具体论述实现中国制造2025所需要的条件、环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。 （二）战略性新兴产业发展规划 规划提出，到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。 （三）经济新常态 世界复杂多变，人类社会向何处去、亚洲前途在哪里？在新的历史关头，中国将如何推动对外开放再扩大、深化改革再出发？面对这些时代之问，习近平主席在博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式上发表重要讲话，明确指出“开放”对世界各国的重大历史意义和现实意义，为准确把握历史规律、认清世界大势提出了“中国主张”，对进一步推动开放融合给出了“中国方案”。面对新的历史机遇和挑战，中国将继续坚定不移奉行互利共赢的开放战略，在开创对外开放全新局面中谋求更好发展，为亚洲乃至世界的繁荣注入新的动力。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积16888.44平方米，建筑物基底占地面积9666.94平方米，总建筑面积23306.05平方米，其中：规划建设主体工程18517.75平方米，根据测算：计容建筑面积23306.05平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积16888.44平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计86台（套），设备购置费1980.36万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量875416.79千瓦?时，折合107.59吨标准煤。 2、根据测算年总用水量8236.95立方米，折合0.70吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “有机茶叶生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量875416.79千瓦?时，年总用水量8236.95立方米，项目年综合总耗能量108.29吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量30.54吨标准煤/年，项目总节能率28.01%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。 （三）产业节能“十三