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工程造价管理(论文)
工程造价管理之我见
姓名:杜科材 学号: 学院:土木工程
摘要:结合所学知识介绍了工程造价和工程造价管理的含义及其内容,探讨了工程造价管理的重要性,提出了加强工程造价管理的方法,并结合实际浅谈了对我国工程造价管理体制改革的思考,以期指导施工企业有效控制工程造价,节约工程资金,实现投资效益最大化。
关键词:工程造价管理;重要性;改进方法;改革思考。
曾经以为工程造价管理无非就是根据建筑材料的价格和工作人员的工资计算建筑所需的造价,但是这学期在张老师的带领下通过工程造价管理课程的学习,我才发现原来工程造价管理包含这么多内容,如此的博大精深。仅以本文简要谈谈我这学期学习工程造价管理的收获。
一、造价管理的含义
目前工程造价的含义大体有两种:一是建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入;二是发包工程的承包价。
工程造价管理的含义是指运用科学、技术原理和经济、法律等原理手段解决工程建设活动中的造价,确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题,力求合理使用人力、物力和财力,达到提高收益的效果。??
二、工程造价管理的内容???
按照现行项目投资管理规定,建设项目固定资产投资按照费用性质划分,可分为建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费和涨价预备费、建设期利息等内容。根据国家计委和经贸委对固定资产投资实行静态控制、动态管理的要求,又将固定资产投资分为静态投资和动态投资两部分。其中固定资产投资静态部分包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费等5项内容;固定资产投资动态部分包括涨价预备费、建设期借款利息,在概算审查和工程决算中应考虑的国家批准新开征的税费和建设期汇率变动等内容。
三、工程造价管理的重要性
?1、投资决策阶段工程造价控制的重要性?
?? 工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等,直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80%~90%.决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的控制是否科学、合理。在建设项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决策,对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益,有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。?
2、设计阶段工程造价控制的重要性?
在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排,也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期,节省投资,提高效率。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的l%以下,而这l%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上。因为对于一般建设工程,材料和设备选用占工程成本的50%以上,而在设计阶段建筑形式、结构类别、设备和材料的选用己经确定。在建设后期实施阶段,对工程造价的影响很小(10%以下)。由此可见,设计质量对整个工程建设至关重要。?
??3、施工阶段工程造价控制的重要性?
??施工过程中由于工程变更会带来工程造价和工期的变化,经常会遇到来自业主方对项目要求的修改、设计方由于业主要求的变化或现场施工环境、施工技术的要求而产生的设计变更等。工程变更一旦处理不好常会引起纠纷,损害投资者或承包商的利益,对项目目标控制很不利。首先是投资容易失控,因为承包工程实际造价=合同价+索赔额。承包方为了适应日益竞争的建设市场,通常在合同谈判时让步而在工程实施过程中通过索赔获取补偿。由于工程变更所引起的工程量的变化、承包方的索赔等,都有可能使最终投资超出原来的预计投资,因此在施工过程中,对工程变更进行有效控制和管理就显得十分重要。?
四、加强工程造价管理的方法
?
在工程中标以后,建筑施工企业在施工全过程中加强对过程造价的管理是提高企业经济效益的关键。根据多年的实践探索,对加强工程造价管理的重要性有如下认识:???
1.定公平合理的合同是工程造价管理的基础,工程在中标以后,施工单位将于建设单位签订工程施工合同,合同签订时双方应处于平等地位,合同本身也应具有公平性,严重有失公平的合同本身就是违法合同而不具有法律效力。同时我们也应意识到合同的严肃性,即合同一经签订就不得单方更改,合同便成为日后双方行为的准则。从造价角度看合同中的每一句话都有可能成为日后双方争论的焦点,因此在中标之后的签约阶段,承包商应据理力争签订公平合理的合同,为造价管理打好基础。???
合同条款中语言应周密、详实,不能给予模棱两可的解
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