共有不动产处分与优先购买权-元照出版.PDF

購書請至：.tw/book.asp?BKID=9948bkid_1=KindID3=KindID4= 共有不動產處分 與優先購買權 黃健彰 著 元照出版公司 購書請至：.tw/book.asp?BKID=9948bkid_1=KindID3=KindID4= 第一章 導 論 本章論述共有的成本與效益、土地法第三十四條之一第一 項 1與第四項的規範意旨，作為後述分析的基礎。 壹、共有的成本與效益 學說上 提到 共有常 會產 生共決 的悲 劇（ tragedy of anti- 2 commons ） ，而簡化或消滅共有關係，常可減少共決悲劇的發 生。本書以為，共有並非必然無效率，因無效率只發生於共有 人間意志不一致，而非共有制度存有「必然無效率」的原罪； 政策上若以共有物的經濟發揮為目的，應反映於共有人間更多 1 本書以台灣法為探討對象。在中國大陸，物權法第97條規定：「處 分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重