上海市公有非居住房屋租赁合同范本3篇(新篇）.doc

上海市公有非居住?房屋租赁合同范本?3篇 上海市公有?非居住房屋租赁合?同范本3篇 ? 与参考! ?上海市公有非居住?房屋租赁合同范本?一 合同当事人?： 甲方：? ____?________?____ 乙方?： ___?________?_____ 根?据《上海市房屋租?赁条例》及有关规?定，经双方当事人?协商一致，订立本?合同。 ? 一、甲方将坐落?于区县路弄新村_?___号___室?________?部位的房屋出租给?乙方使用。 ? 二、该出租?房屋建筑面积__?________?平方米。房屋的合?用部位、装修情况?、附属设施及设备?情况，由双方在附?件中列明。 ? 三、该房屋?用途为_，乙方应?按上述用途合理使?用房屋，不得擅自?改变用途。 ? 四、该房屋月?租金合计为___?________?元。 乙方应当?于每月_____?__日前，以__?_____方式将?租金交付甲方。 ? 五、租赁合?同的期限为___?__年，自___?___年____?_月____日至?______年_?___月___日?。 六、甲?方应当于____?_年_____月?_____日将出?租房屋交付乙方甲?方已经将房屋交付?乙方。 七?、租赁期限届满后?，乙方需继续承租?该房屋的，应当提?前三个月向甲方提?出书面要求，除存?在乙方违反法律、?法规规定和本合同?约定的情形外，甲?方应予同意。 ? 八、甲方应当?定期对房屋进行养?护，保证房屋处于?正常的可使用状态?。乙方应当合理使?用房屋，爱护房屋?及其附属设施、设?备，发现房屋及其?附属设施、设备发?生自然损坏的，应?当及时向甲方报修?。 甲方对乙方?的报修，应当按规?定的修理范围及时?进行修理。 ? 九、甲方养护、?维修房屋时，应当?采取措施减少对乙?方使用房屋的影响?。乙方应予自给，?不得借故阻挠。 ? 十、乙方装?修房屋或增设附属?设施的，应当事先?书面征得甲方同意?。对增设的附属设?施，由双方另行约?定产权归属及维修?责任。 ?十一、乙方需改建?、扩建房屋的，应?当事先书面征得甲?方同意。改建、扩?建后的房屋所有权?归甲方所有，房屋?的维修责任、租金?等由双方另行约定?。 十 ? 二、经双方商定?，甲方向不向乙方?收取租赁保证金。?保证金的数额为_?元，由乙方于__?____年___?_月____日前?向甲方一次性付清?。 甲方收取保?证金后应当开具收?据。租赁关系终止?后，租赁保证金除?用于抵充合同约定?应当由乙方承担的?费用外，剩余部分?归还乙方。 十? 三、乙?方需转租房屋的，?应当事先征得甲方?书面同意。转租期?间，乙方应当继续?履行本合同，并向?甲方支付转租收益?，转租收益的标准?由双方另行约定。? 十 四?、违约责任 甲?方未按约定时间交?付房屋的，应当退?还乙方已付租金。? 并支付给乙方?延期交付房屋期间?租金_%的违约金?。 乙方延期支?付租金的，应当支?付相当于拖欠租金?额_%的违约金。?逾期不支付租金累?计超过六个月的，?甲方可以解除租赁?合同。 乙方未?征得甲方同意擅自?将房屋转租的，甲?方可以解除租赁合?同。 甲方对乙?方报修的房屋及其?附属设施、设备自?然损坏未能及时修?复，造成乙方或他?人财产损失、人身?伤害的，甲方应负?责赔偿。 因乙?方原因造成的房屋?损坏，乙方未及时?修复，造成甲方或?他人财产损失、人?身伤害的，乙方应?负责赔偿。乙方造?成房屋主体结构损?坏的，甲方可以解?除租赁合同。 ?一方按规定解除租?赁合同的，另一方?应当依法承担赔偿?责任。 十 ? 五、当事人约定?的其他事项。 ?十 六、其他?有关房屋租赁事宜?及违约责任，甲乙?双方愿意共同遵守?《上海市房屋租赁?条例》及有关规定?。 十 七?、本合同一式__?________?份。甲乙双方各执?________?__份，交易中心?________?___份。 甲?方： __?________?______ ?住址： _?________?_______ ? 代理人： ? _______?_______ ? 乙方： ? _______?________? 住址： ? _______?________?_ 代理人： ? _____?________?_ 签约日期：? ____?_______ ? 上海市公有非居?住房屋租赁合同范?本二 甲方： ? _____?________?________?________?____ 地址?： ___?________?________?________?______ ?