建设投资制讲义第六章.pptVIP

第六讲 建设工程施工招标阶段的投资控制 内容提要 本讲主要内容：第一节 建设工程承包合同分类 第二节 建设工程招标投标价格 第三节 招标工程标底价格的编制 第四节 工程投标报价的计算 重点难点 1、固定价； 2、可调价； 3、成本加酬金； 4、影响合同计价方式选择的因素； 5、建设工程招标投标计价方法； 6、建设工程招标投标价格； 7、标底价格的概念；  8、标底价格的编制原则、依据和步骤； 9、标底文件的主要内容； 10、标底表格、标底价格的编制、标底价格的审查； 11、投标报价计算的原则； 12、投标报价工作的主要内容； 13、投标报价的策略。 大纲要求 （一）了解工程投标报价的计算； （二）熟悉建设工程招标投标价格 （三）掌握建设工程承包合同价格的分类及其适用条件；  第二十二节 建设工程承包合同价格分类 P479 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，合同价可以采用三种方式：固定价、可调价和成本加酬金。建设工程承包合同的计价方式按国际通行做法，又可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 总价合同是指支付给承包方的工程款项在承包合同中的一个规定的金额，即总价。它是以设计图纸和工程说明书为依据，由承包方与发包方经过协商确定。总价合同的主要特征 ： 一是根据招标文件的要求由承包方实施全部工程