御香园总平规划计的建议提报.pptVIP

绿城物业服务集团有限公司 二○一二年九月 御香园 总平规划设计的建议 目 录 PART1 项目概况 PART2 关于出入口设计 PART3 关于交通流线设计 PART4 关于配套用房设计 PART5 关于景观设计 PART6 关于安全防护设计 PART1 项目概况 “御香园”项目位于绍兴市越城区南部，国家AAAA级风景区会稽山内，北临禹陵江，东南面紧邻自然山体（香炉峰），西面设有市政泵站、汽修厂、汽车加油站及4S店。项目占地面积约220620 ㎡，总建筑面积约280718㎡。其中：地上建筑面积139350㎡（其中包括会所2500㎡），地下建筑面积141368㎡（其中85902㎡计入项目容积率）。项目建筑密度25%，绿地率30%，住户496户（其中14户大独栋别墅、20户小独栋别墅、74户类独栋别墅、110户双联排屋、178户多联排屋及会所组成）。地下停车位744个。 PART2 关于出入口设计 1、项目设计中将主入口岗亭设计在桥头北面位置，管理中导致停车场需要单独考虑管理人员，建议将岗亭设置在停车场位置（如图位置），便于对项目入口和停车场的管控。 ◆为保证秩序维护队员工作时不脱岗，可在岗亭内设置卫生间。