地产项目尽调培训课件---88.pptVIP

结束语 通过尽职调查，可以进一步对项目实施的交易结构进行合理、可行性分析，以确定交易结构。 尽职调查目标为了解项目情况，发现交易存在的风险，并最终在交易文件和后续交易安排中尽可能的规避法律风险。 谢谢！ 冷静、理性、慎断是非！ 风险点与亮点统筹兼顾！ 六证：营业执照、开户许可证、法人身份证、组织机构代码证、两个税务登记证（国税、地税） 一卡：贷款卡及贷款卡密码（央行查询） * 《中华人民共和国公司法》 第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。 （1/2） * 831大限：《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》2002年7月1日《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施后，除原划拨土地使用权人不改变原土地用途申请补办出让手续和按国家有关政策规定属于历史遗留问题之外，商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地供应必须严格按规定采用招标拍卖挂牌方式，其他土地的供地计划公布后，同一宗地有两个或