建筑外墙渗漏水病害危害原因及防治措施.docVIP

建筑外墙渗漏水病害危害原因及防治措施 　　 摘要：建筑外墙渗漏水病害减弱了建筑物系统的多项重要功能，甚至影响到建筑结构的安全性、耐久性，严重影响了人们的生活质量。文中说明了外墙渗漏水病害造成的多方面危害，以期引起广大工程人员的注意。分析了造成外墙渗漏水病害的管理和施工方面的主要原因，并针对各种原因都提出了相应的防治措施。 　　关键词：外墙；渗漏水；病害；防治措施 　　中图分类号：TU761.1 文献标识码：B 　　 　　引言。外墙作为建筑物系统的重要组成部分，具有外观装饰、保温隔热、防水挡风、结构承载等多种重要功能。所以建筑外墙各功能能否充分发挥，将直接影响广大人们的生活质量。 　　然而，现实生活中我们经常看到这样的情形：某些建筑外墙内外侧渗漏水病害严重，雨天水内渗，晴天水外渗，出现大片的水迹、水渍，面砖、水泥砂浆等防护措施开裂、剥落，严重的还影响到房屋的安全性、耐久性；业主因房屋渗漏水而整体怨声载道，施工单位因房屋漏水而不能及时交房而损失惨重，物业部门因房屋漏水而疲于修复。因为房屋渗漏水，和谐的社会局面曾一度被打破，多少次矛盾冲突对簿公堂。 　　建筑外墙渗漏水病害发生的原因是多样的、复杂的，既有人为因素，又有材料质量因素、环境的影响和施工技术与施工质量因素。这些因素按照建筑外墙的施工顺序又可划分为外墙施工前因素、施工中因素和施工后因素。各种因素又可以细分为多种细节