建设工程法定程序（开工前期程序 中间验收 竣工安全评价 质量验收和竣工验收备案）.pptVIP

4、竣工验收及备案 二、有关中间验收、竣工安全 评价、质量验收和竣工验  收备案规定 * 申报备案时需提交如下文件： 建设工程施工许可证； 施工图设计文件审查意见； 建设工程竣工验收报告； 工程施工质量验收申请表； 工程质量评估报告； 勘察文件质量检查报告； 设计文件质量检查报告； 单位（子单位）工程质量验收记录； 市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； * 工程施工质量验收监督意见书； 规划验收合格证； 建设工程消防验收意见书； 环保验收文件； 建设工程竣工验收档案认可书。 工程质量保修书； 法规、规章规定必须提供的其他文件，包括： ①燃气工程验收文件； ②单位工程施工安全评价书； * 谢谢！ * * 在此幻灯片插入公司的徽标 从“插入”菜单 选择图片 找到徽标文件 单击“确定” 重新设置徽标大小 单击徽标内任意位置。徽标外部出现的方框是“调整控点” 使用这些重新设置对象大小 如果在使用尺寸调整控点前按下 shift 键，则对象改变大小但维持原比例。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 建设工程法定程序 * 主要法律、法规、规定 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的通知 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 * 一、开工前期的法定程序 二、有关中间验收、竣工安全 评价、质量验收和竣工验 收备案规定 * 一、开工前期的法定程序 1、办理质量监督手续 《质量条例》第四十三条规定：“建设工程实行工程质量监督制度”，第十三条规定：“建设单位在领取施工许可证或在开工报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续”。为此，在工程建设项目开工前，建设单位应当按照《建设工程质量监督机构监督工作指南》的规定，到质量监督机构办理监督登记手续，填写《工程质量监督登记表》，并按规定的计费标准缴纳质量监督费，主动接受工程质量监督机构的监督。 * 建设工程报建审核书； 中标通知书及施工预算一份； 总承包（专业承包）单位项目经理资质证书（代保管）； 工程地质勘探及水文地质资料； 经审查的全套设计施工图一份（特殊情况可分批交付）； 施工组织设计（或分期专项施工方案）一份； 监理规划或旁站监理方案一份； 按建设行政主管部门要求及工程特点需提供的其它资料。 办理质量监督手续所需文件、资料： * 质量监督机构应当在收到上述文件、资料之后，对建设单位提交的资料进行审查，符合规定的，办理工程质量监督登记手续，指派负责该项目的的质量监督工程师或者质量监督员，并通知该项目的建设、勘察、设计、监理和施工等参建单位进行质量监督交底。 建设单位凭《建设工程质量监督登记表》，向建设行政主管部门申领施工许可证。 * 一、开工前期的法定程序 2、办理施工许可手续 建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向建设行政主管部门申请领取施工许可证。 * 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该用地批准手续； （二）已经取得规划许可证； （三）拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 * 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好工程的维护管理工作。 建设工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 * 一、开工前期的法定程序 3、办理施工图设计文件审查 施工图审查，是指施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。 * 审查包括如下的内容： （一）是否符合工程建设强制性标准； （二）地基基础和主体结构的安全性； （三）勘察设计企业和注册执业人员以及相关 人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章 和签字； （四）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容