第六章建设程施工合同.pptVIP

三、建设工程施工合同的概念 建设工程施工合同是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。 建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的，因此，在建设领域加强对施工合同的管理具有十分重要的意义。 （5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。 （6）不可抗力 其他情况。 （7）专用条款中约定或工程师同意顺延的 （三）竣工验收阶段的进度控制 1、竣工验收的程序 （1）承包人提交竣工验收报告 （2）发包人组织验收 2、提前竣工 四、施工合同的质量控制条款 1、工程质量标准 （3）合同中没有适用或类似变更工程的价格，由双方提出适当的变更价格，经对方确认后执行。 5、施工中涉及的其他费用 （1）安全施工 （2）专利技术及特殊工艺 （3）文物和地下障碍物 6、竣工结算 （1）竣工结算程序 （2）竣工结算相关的违约责任 7、质量保修金 六、施工合同的监督管理 （一）不可抗力 （1）工程本身的损毁、因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担。 （2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 （3）承包人机械