商业物业接管验收方案-知识讲义.docVIP

越洋国际 前期介入及接管验收方案 (工程类） 2016年1月 目 录 第一部分：接管验收机构设置 第二部分：前期介入 第三部分：接管验收标准及程序 一、目的 二、职责 三、工作程序 四、物业接管验收应具备的条件 五、物业工程验收流程 六、交接双方的责任 七、物业接收工程项目验收依据 八、接管验收前应检索提交资料 九、接管验收相关表格 第一部分：接管验收机构设置 组长： 组长： 副组长： 副组长： 广场 道路 照明系统安防 监控土建系统电梯系统给排水系统 空调系统 弱电系统强电系统统 广场 道路 照明系统 安防 监控 土建系统 电梯系统 给排水系统 空调系统 弱电系统 强电系统统 消防系统 专业验收人员 PAGE 第二部分：前期介入 一、设备安装方案确定后，物业工程专业技工到位，进行现场安装、试运行的参与、跟进工作，以便接管后的运行、养护、维修工作的展开。 二、具体时间：1、根据各类设备的到位和安装计划。 2、根据公司的工作指令。 第三部分：接管验收标准及程序 一、目的 规范验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,确保正常运行。 二、职责 1.物业管理中心