关于公司租房协议合同范本（二）.docxVIP

关于公司租房协议合同范本（一） 　　合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力下面是公司租房协议范本合同，请参考 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 　　一、甲方将其归属所有权的 ，面积 平方米 ，租给乙方使用。 　　二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。 　　三、租金 现金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。 　　四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。 　　五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。 　　六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理 　　七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。 　　八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。 　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。 　　本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。 　　甲方（租赁人）： 身份证号： 联系电话： 　　乙方（承租人）： 身份证号： 联系电话： 　　出租方（以下简称甲方）：四川安信融资担保管理有限公司 　　承租方（以下简称乙方）：xxx有限公司 　　甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、乙方租用甲方座落在 武科东四路11号2栋3楼 建筑面积为 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。 　　二、租用期限内房屋租金为 2000人民币（含建筑税），每年租金24000元 （大写：贰万肆仟元整）。 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 　　九、违约责任 　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 　　２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 　　３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）： 　　1. 提请 仲裁委员会仲裁。 　　2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 　　甲方： ?乙方： 　　代表： ?代表： 　　电话：电话： 　　年 ?月 ?日年 ?月 ?日 .