房地产估价第16章房地产估价信息系统.ppt

房地产估价 第16章 房地产估价信息系统 16.1 信息系统概述 16.2 房地产估价信息系统 16.3 房地产估价信息系统的开发与应用 16.1.1 信息及其分类 信息与数据 信息是经过加工的数据；信息是有一定含义的数据；信息是对决策有价值的数据。信息反映着客观世界中各种事物的特征和变化，是可以借助某种载体加以传递的有用知识。 信息的特征 信息是对客观事物特征和变化的反映 信息是可以传递的 信息是有用的 信息形成知识 16.1 信息系统概述 16.1.1 信息及其分类 2. 信息的分类 可以从不同的角度对信息进行分类： 信息的特征：自然信息和社会信息。 管理层次：战略级信息、战术级信息和作业级信息。 信息的加工程度：原始信息和综合信息。 信息来源：内部信息和外部信息。 信息稳定性：固定信息和流动信息。 信息流向：输入信息、中间信息和输出信息。 16.1 信息系统概述 16.1.2 信息系统 系统的概念 系统的几种定义 贝塔朗菲把系统定义为相互作用的诸要素的复合体 系统是处于一定的环境中，为达到某种目的由相互联系和相互作用的若干组成部分形成的有机整体。 系统是由若干要素组成。这些要素可能是一些个体、元件、零件，也可能本身就是一个系统（称为子系统），系统和子系统是相对的；系统具有一定的结构和功能。 16.1 信息系统概述 16.1.2 信息系统 系统的概念 系统的特征 整体性