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影响工程造价主要因素分析及合理控制策略探讨 　　摘要：工程造价是指假设建筑工程预先估计并计算的全部固定资产投资的总和。而对工程造价的控制则是一个复杂而又相互关联的过程。能否精确而周密的计算和估量，能否完善全方位投资的理念，直接影响到社会经济的命脉，因此，我们必须要在这次激烈而艰巨的战斗中控制整个战局，在实践中积累经验，在摸索中徐徐渐进，这样才能稳操胜券。 　　关键词：工程造价；影响因素；控制策略 　　在经济飞速发展的当今社会，人们除了在精神领域有较高的境界之外，对物质的享用和奢求也愈加愈烈，庞然建筑林立而起，高层别墅比比皆是，然而被宏伟和壮观掩埋下的，是巨资的消耗和计算不周导致的经济浪费和流失，建筑家和设计者更多的是注重它作品的完美性，要求的是作业的质量，在意的是施工期限的长短，而不会去精确的计算施工材料，很少研究施工的环境，更不会去计较人力的开销，成就欲和竞争欲成了无形的杀手，在成功的背后，无形的资源在浪费，宝贵的资产已流失。 　　一、影响工程造价的因素 　　1．政策法规性因素： 　　在基建项目的具体实施中，必须严格要求和遵循国家的法制、法规来进行概预算，由此来确定工程项目的开支，概预算人工，材料，和机械等方面的消费，进而使国家的固定投资得到有效的控制。 　　2.市场性因素 　　不同的区域有不等的物价差距，当地的物资供应，市场价格，现场施工等建设条件及当地的定额水平，都有着多重性，变化无常，市场的多样性决定了工程造价会有所不同，从此才会导致造价的不协调性，这个客观因素是至关重要的。 　　3.设计图纸的审核 　　设计图纸是概预算的基本依据之一，也是建设过程中关键性因素，决定性因素，这份承载着建设命脉的宏图，一定要勾勒的没有一点瑕疵。施工图的审核是施工前的最后一次校对过程，在此阶段调整和改动都比较容易，一个工程在造价上是否合理，是浪费还是节约，在此阶段已大体定型。由设计不当导致的浪费，起后果是难以想象的，因此施工图的审核不仅仅是看是否满足业主的要求，更重要的是校验各施工图纸的一致性、协调性、完美的设计会方案会节省大量的人力，物力和财力，有了这些提前量，做好了充分的准备工作，才能有效的微调工程造价。 　　4.施工因素 　　这项因素虽然没有设计因素那样突出，然而这同样是起着关键性作用的因素，也影响着全局。施工阶段，工程造价管理是不容忽视的。在施工过程中，由于监理服务水平普遍偏低，业主方管理不规范，造成在工程计量，变更等方便有很大疏漏，如高估冒估，重复估量，新增单价水平增高等，都导致了工程造价的攀升。因此一个完善有力的管理体系和执行方案，是必须具备的，合理的调配人力和物力，才会大大缩小工程造价。 　　5．人员素质因素 　　为了适应招标制和市场经济的应求，要求概预算人员观念性要强，知识面要宽，不但要有丰富的理论知识，业务知识也要纯熟，对建筑市场必须要有独特而全面的认识，能灵活准确的估量市场经济的变化，即时的应变和处理建筑过程中可能出现的困扰，尽量的减小误差，充分合理的利用自然资源和财力资源，做到“无错、无漏、无冒”，把有形的开支和无形的预算有效的结合，把费用缩到最低，可行代替执行，有形变换有形，也就把握了工程造价和建筑中的纽带关系。 　　二、控制工程造价的策略 　　想更有效的控制工程造价，准备无误的分析施工中每一阶段的市场变化，及时的纠正偏差和纰漏，在期限内限额完成工程，在整个过程中能合理的利用人力，物力，财力，节约消耗，那么在工程造价席卷而来的大潮中，我们才会激流勇进。 　　加强建筑工程合同管理 　　在施工的同时，要避免施工过程中不必要的麻烦，确保工程项目顺利迅速的进行，从而有效的控制工程成本，提高了工作效率，在拟定合同的同时，就应该履行该承担的责任，尽量完成自己的职责，做到优质优量的完成工程。 　　2.加强投资控制 　　从经济、技术、组织等多个方面着手，合理的安排人、财、物，加快施工速度，才能更好的提高工程质量。从工程招标，价格预算等，必须全过程监督管理，适时的对工程变化做出效应的调整，严格控制工程造价，统计资料显示，影响建设项目的造价为30%―70%，而在实施阶段影响造价的的可能性为5%―25%。显而易见，控制工程造价的关键在于项目实施之前的项目决策和项目阶段，项目决策是绝定因素，而设计责是关键因素。控制工程造价部仅仅是防止投资超出限额，更积极的意义是促进建设单位，施工单位加强管理，使人力、财力、物力等有限资源得到充分利用，对保证经济发展起到重要的作用。 　　3.慎重材料采购 　　工程材料价格管理是工程建设中的重中之重，也是个难点。材料费占总费用的80%左右，在整个工程控制中有着举足轻重的地位。材料的成本控制可以从两个方面入手，即用量控制和材料价格控制。 　　用量控制：（1）在合理使