山东高速股份有限公司有关全资子公司在长沙购置持有型办公.PDFVIP

证券代码：600350 证券简称：山东高速 编号：临2018-048 山东高速股份有限公司 关于全资子公司在长沙购置持有型办公写字楼的公告 本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  交易简要内容：公司全资子公司山东高速湖南发展有限公司 （以下简称 “湖南发展公司”）拟购置位于湖南省长沙市开福区的长沙华创国际广 场 1 号写字楼高区36-47 层、65-66 层写字楼用于自用及投资，总价款 约5.15 亿元。  本次交易不构成关联交易。  本次交易不构成重大资产重组。  交易实施不存在重大法律障碍。  交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次交易已经公司第五届董 事会第二十五次会议（临时）审议批准，无需提交股东大会审议。  其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：华创国际广场 1 号写字楼已 办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、 国有土地使用证、商品房预售许可证，目前尚未竣工验收备案，未办理 房屋所有权证或不动产权证。 一、交易概述 （一）本次交易基本情况 为充分利用湖南区位优势，优化资产配置，促进区域公司发展，进一步提升 “山东高速”在湖南品牌影响力，经多次考察，公司全资子公司湖南发展公司拟 在湖南长沙的核心商圈购置长沙华创国际广场 1 号写字楼高区36-47 层、65-66 1 层，共14 层，计价面积28,989.89 平方米，总价款约5.15 亿元，用于自用及投 资。 （二）董事会审议决策情况 2018 年8 月30 日，公司第五届董事会第二十五次会议（临时）以现场结合 通讯方式召开，会议以11 票同意、0 票反对、0 票弃权，审议通过了 《关于全资 子公司在长沙购置持有型办公写字楼的议案》。 （三）交易尚需履行的审批及其他程序 本次交易无需提交公司股东大会审议。 二、交易对方基本情况 1．公司名称：长沙华创房地产开发有限公司 2．注册地址：长沙市开福区芙蓉中路一段109 号 3．法定代表人：金国庆 4．注册资本：贰亿壹仟伍佰万元整 5．公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股) 6．主要经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁。（依法须经批准的项 目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 7. 主要股东或实际控制人：金国庆 8. 除前述交易外，长沙华创房地产开发有限公司与上市公司之间不存在产 权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。 9. 交易对方最近一年主要财务指标： 截至2017 年底，长沙华创房地产开发有限公司2017 年资产总额205,816.11 万元，净资产 79,454.26 万元；2017 年度营业收入 44,775.13 万元，净利润 5,980.94 万元。上述2017 年财务数据已经湖南广联有限责任会计师事务所审计。 截至2018 年6 月底，长沙华创房地产开发有限公司资产总额204,378.68 万 元，净资产79,230.26 万元；2018 年1-6 月净利润-224 万元。2018 年财务数据 未经审计。 三、交易标的基本情况 （一）长沙华创国际广场 2 1．标的名称及类别 长沙华创国际广场 1 号写字楼高区36-47 层、65-66 层，共 14 层，计价面 积28,989.89 平方米。除房产本身外，开发商赠送1 号写字楼楼顶东、北两面冠 名权和一楼大厅“山东高速”企业品牌宣传权，附赠4 个固定车位（市场价值约 100 万元）和办公车辆免费停车权，以及第66 层自用楼层办公空间精装修。 2．权属情况说明 华创国际广场 1 号写字楼已办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可 证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商