花桥施组设计.docVIP

PAGE 40 江苏省苏州市 昆山花桥开发区易方呼叫产业园项目 3#楼三层SOHO样板段精装饰工程 施 工 组 织 设 计 上海嘉春装饰设计工程有限公司 一，编制说明 1. 1综合说明 本技术标根据江苏省苏州市昆山花桥开发区易方呼叫产业园项目3#楼三层SOHO样板段精装修工程（以下简称花桥易方呼叫产业园样板房装修工程）施工招标文件、施工设计图纸要求而编制用以指导本工程施工的技术性文件。 承蒙业主对我公司的信任，给予我公司花桥易方呼叫产业园样板房装修工程施工的机会。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我公司将指派优秀的项目经理及项目部和施工班组进行本工程施工。 我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的项目班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品、半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工。 我们将积极与业主、总包、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、总包和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。 1. 2 编制依据 花桥易方呼叫产业园样板房装修工程施工招标文件； 花桥易方呼叫产业园样板房装修工程施工图纸； 花桥易方呼叫产业园样板房装修工程有关要求； 花桥易方呼叫产业园样板房装修工程施工现场勘察结果。 国家现行的规范、标准： 5. 1《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）； 5. 2 《建筑工程质量检验评定标准》 （JBJ301-88）； 5. 7《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）； 5. 8《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002）； 5. 10《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002 5. 11《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-2001）； 5. 13《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ4688）； 5. 14《建筑工程施工现场供用电安全规范》 （GB50194-93）； 5. 15《建设工程项目管理规范》 （GB/T50326-2001）； 5. 16《建设工程安全生产管理条例》 （国务院第393令） 5. 17《建设工程质量管理条例》 （国务院第279令） 5. 18《建设施工安全检查标准》 （JGJ59-99）； 5. 19《建筑工程文件归档整理规范》 （GB50328-2001）； 本工程项目施工地点位于江苏省苏州市昆山花桥开发区内，根据招标文件要求和工程实际施工情况，本文件针对本工程主要的施工方法、技术措施、施工班组及人员专业构成、施工部署、工期进度及保证措施、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工保证措施、与其它配套单位的协调措施等方面作出综合阐述，用以指导本工程的装饰，改造。 本技术标即是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划。 依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容，规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。 本技术标工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程 投标合同工期； 全部为96天。计划开工日期2011年2月 4月 3本工程难点，疑点的解决方法和施工措施 1.3.1边土建边装饰施工 按照业主要求，样板房的施工须在土建施工的同时进行，可以说装饰施工的条件及环境是差的，而且样板房的施工队伍有好几支，加上总包、安装及有关专业队伍，施工人员相当繁杂，施工的道路、垂直运输、材料堆放、工人住宿等都有一定问题。为此，我项目部在施工队伍进场前对施工人员须进行一次安全及文明施工教育，特别是加强对本工程特殊情况的教育，同时特别加强对现场管理人员的教育，要求严格执行业主、总包的有关规章制度，严格遵守监理方对本工程的施工监督，针对本工程的特殊性，加强同有关单位的协调及配合工作。 1.3.2施工工期要求紧张 由于我方装饰施工的样板房位于3#楼三层，2011年春节前因土建有关施工尚未结束，所以节前不具备施工条件无法进场施工。但竣工日期因业主要求不得逾期，故施工工期很紧，更何况在施工中还有很多项目须有专业单位施工，更影响工期。为此，我项目部制定了严密的施工计划，在材料、人员、资金上都做好了安排，并相对增量投入，