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我国货币政策与房价波动关系分析 　　【摘要】从目前我国的房地产市场来看，银行贷款普遍是房地产企业得以发展的源泉，同时房地产信贷在支持住房消费方面也发挥着极为重要的作用。近年来我国不断出台新的货币政策，最终其能否调节我国房价过分波动问题目前学界尚不能得到定论。本文着重就我国货币政策影响下的房地产价格波动关系进行重点探讨和分析。 　　【关键词】货币政策；房价波动；关系分析 　　自改革开放以来，我国的社会主义市场经济经历了从无到有、从小到大的发展过程，其中房地产领域为我国的经济建设立下了汗马功劳。众所周知，房地产行业属于资本密集型行业。从最初的设立、建成到最后的投入市场，这期间的每一环节都离不开货币政策的支持。从90年代起，中国正式实行住房货币改革。从此，我国房地产的消费需求获得了极大的提升。在政策的带动下，我国的房地产事业逐渐成为中国国民经济的重要产业。很多普通收入者因发展房地产事业大大提高了收入。值得肯定的是，房地产行业及其连锁关系行业日益繁荣的同时，也极大促进了我国GDP的增长和就业率的增加。然而，近年来随着房地产价格的日趋增长，住房炒作、市民盲目追逐等弊病也日渐暴露出来。鉴于房地产行业在我国发展经济体系中的特殊地位，我国政府不得不通过宏观调控等强制手段来对房地产市场进行限制和约束，以引导房地产行业向着健康、有序的良性发展方向不断前进。 　　一、房地产价格波动与货币政策的