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房产出售委托书三篇 　　【范文一】 　　委托方（以下简称甲方）：_______身份证号：______________ 　　受托方（以下简称乙方）：_______市_______区_______服务部 　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 　　第一条：房屋基本状况 　　1、房屋坐落于_______市_______区_______；产权编号（或购房合同编号）：_______；建筑面积：_______。 　　2、本委托为独家委托，业主愿意按照底价_______万元整出售该上述房产，价格为实收价。 　　第二条：委托期限 　　1、本委托书期限为_______个月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。 　　2、委托到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起委托书以叁个月为周期自动顺延，本委托书继续有效。 　　第三条：甲方义务 　　1、保证出售的房产产权清晰（无抵押、查封等瑕疵），并且已获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。 　　2、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出售或经他人介绍成交。 　　3、在委托期内及期满三个月内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。 　　4、委托期限内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本委托书到乙方处更改发布信息。 　　5、甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。 　　第四条：乙方义务 　　1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找购买人，早日完成甲方委托之交易。 　　2、乙方应认真主动完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。 　　3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋买卖合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。 　　4、代办业务：在甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。 　　第五条：服务费用 　　1、甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合同时由购买方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金，但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与购买方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）最后成交价为准。 　　2、经乙方介绍未能成交之客户，乙方不收取任何费用。 　　3、甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费 　　4、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，购买方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。 　　5、委托期限内或本协议期满3个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交，均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 　　第六条：协议生效 　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 　　委托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______ 　　联系地址：______________ 　　联系电话：______________联系电话：______________ 　　日期：_______年_____月____日 　　【范文二】 　　委托人（甲方）：______________ 　　身份证号码：______________ 　　居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所 　　代表：______________ 　　依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。 　　一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。 　　二、委托交易房地产的基本情况： 　　2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他 　　2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”） 　　建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准） 　　户型：_______室_______厅_______卫 　　2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米； 　　2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号： 　　2、5装修标准： 　　2、6附属配套设施： 　　2、7是否设置了抵押：□否□是 　　2、8是否设置了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。 　　三、