写字楼租赁合同书(实用版式)_1.docVIP

写字楼租赁合同书(实用版式) 　　房屋租赁合同书 　　甲方（出租人）： 北京博晟欣源商贸有限责任公司 　　乙方（承租人）： 北京玉环天云汽车服务中心 　　根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 　　一、甲方同意将自有的坐落于 北京市丰台区沙岗村甲5号 的平方米出租给乙方作为经营场所。 　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 20万元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。 　　四、租赁期限自 2014 年 5 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日，合同计租之日为 2014 年 6 月 1 日开始。租金每季度为 15万元元（大写：壹拾伍万元整）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。 　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 　　七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 　　九、违约责任： 　　①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可； 　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 　　十一、补充条款：办公室内附带物品： 。 　　甲方?公章) 　　单位地址： 　　联系电话： 　　法定代理人: 　　委托代理人: 　　签订时间: 20xx年5月1日 签订时间: 20xx年5月1日 　　 第二篇：北京市写字楼租赁合同 3800字 　　红 都 商 务 会 馆 　　租 赁 合 同 　　20xx年 月 日 　　租 赁 合 同 　　合同编号：HDHG-______________ 　　签字日期：20____年____月____日 　　出租人：北京红都集团公司红都物业管理中心 　　承租人： 　　北京红都集团公司红都物业管理中心(下称”甲方”)，系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在中国北京市东城区东交民巷28号； 　　（下称“乙方”）系按中华人民共和国法律组建的公司，在京注册办事处设在 ， 　　甲、乙双方通过友好协商，于二零 年 月 日立此合同, 就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　第一条 所租房屋 　　甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲61号鼓楼红都商务中心第 7 层的房屋（建筑面积467平方米），作为办公房（下称“所租房屋”）。所租房屋具体情况如下： 　　结 构： 　　楼层配套：有无电梯； 　　装修情况： 　　该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 　　甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。 　　第二条 交付日期与租赁期限 　　 甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，房屋起租日期自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。 　　 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租