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资中县高铁片区公路连接线及配套工程 PPP项目竞争性磋商公告 一、采购条件 资中县人民政府授权资中县住房和城乡规划建设局为本项目实施机构，资中县住房和城乡规划建设局委托资中县政府采购中心实施资中县高铁片区公路连接线及配套工程PPP项目进行竞争性磋商采购。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具备相应资格条件的投资合作人前来参加竞争性磋商。 二、项目概况 1. 项目名称：资中县高铁片区公路连接线及配套工程（PPP）项目。 2、项目批准单位：资中县发展和改革局 3. 项目批准文件编号：资发改【2014】90号、资发改【2014】103号 4. 项目实施机构：资中县住房和城乡规划建设局 5、项目地址：四川省资中县重龙镇 6. 项目内容： 资中高铁片区公路连接线及配套工程包括公交车站及站前旅客集散中心、连接线道路,工程建安投资预计为25149万元. (1)公路连接线道路工程：总长约1670米，建设用地约47940平方米。包括3条道路，分别为站西路、站前路、站北一路，建设内容主要包括道路工程、桥涵工程、给排水工程、照明工程、交通安全设施、绿化景观等。工程建安投资预计为5978万元，项目工期12个月。 （2）公交车站及站前旅客集散中心，建设内容主要包括：公交枢纽、站前旅客集散中心及配套的道路广场、绿化、给排水、燃气、电力、通讯等。总用地面积：56933.92平方米。公交枢纽部分：占地面积23587.13平方米，建筑面积20926.97平方米；站前旅客集散中心部分：占地面积33346.79平方米，建筑面积3666.98平方米。地下不计容面积：25781.33平方米。工程建安投资预计为19171万元，项目工期18个月。 三、采购范围 1、PPP项目投资与融资包括： 1）组建项目公司并注入资金； 2）对PPP项目进行投融资； 3）对项目公司的管理； 4）完成以上工作所需的法律手续和相关工作； 5）其它相关的工作。 2、PPP项目工程建设、运营、移交包括： 1）采用社会资本全投资对PPP项目范围内的工程进行建设； 2）组织完成本项目所有建设内容，并组织通过验收、试运营； 3）获得本项目商铺、地下停车位、商业广告位的特许经营权，特许经营权年限为20年，在特许经营期间，负责本项目的运营、维护； 4）PPP项目合同期满后无偿移交政府或政府指定机构； 5）PPP项目的建设管理和与相关政府部门协调； 6）其它相关的工作。 四、项目结构 本项目采用建设—运营—移交（BOT)模式，由社会资本全投资进行工程建设，建成后政府授予特许经营权附加可行性缺口补贴，合同期满移交政府。 五、核心边界条件 1、权利义务边界 （1）政府方权利义务： 1）履行项目规划设计和立项审批的行政职责和业主职能，享有项目建成资产的所有权。 2）指定相关机构依法参股PPP项目公司，授权指定机构参与项目公司经营管理。项目公司注册资本金为1000万元，政府方按项目公司注册资本金的30%出资。 3）授予PPP项目公司特许经营权按照股份比例享有投资收益，按照合同约定的条件采购项目服务。 4）履行合同支付义务，相关支付项目列入财政预算计划。 （2）社会资本（投资人）的权利义务： 1）负责项目公司70%的注册资本金投入以及注册资本金以外的资金投入，按期完成工程竣工交验，对工程质量安全负责。 2）负责项目范围内全部基础设施的维护管理服务。 3）按照股份比例享有PPP项目投资收益。 4）特许经营期满后无偿向政府移交资产。 2、交易条件边界 项目合同期限：特许经营期20年（含建设期2年），单项工程完成后即进入经营期。 社会资本投资额及回报的确定：社会资本投资额为工程竣工验收时的结算金额，单项工程（指：公交车站及站前旅客集散中心、站西路、站前路、站北一路道路工程）单项认定。工程结算计价原则：项目工程建安费用按《2015年四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关计价原则编制，人工、材料及机械台班价格按编制当期四川省内江地区资中县工程造价信息价计入。项目工程建安费用以财政评审为依据，工程结算以审计结果为准，单项工程竣工交验，送审资料齐备后3个月内完成结算审计。 3、履约保障边界 本项目的履约保障由投资竞争保函、工程保险、建设履约保函、运营维护保函和移交维修保函组成履约保函体系。　　 4、调整衔接边界 特许经营期中的临时接管和提前终止、合同变更、合同展期、项目新增改扩建需求等应对措施由合同条件具体确