【毕业论文】对工程造价的理论及方法的认识.doc

PAGE l 摘 要 现在，中国经过十几年的努力，加入了世界贸易组织。加入世界贸易组织，意味着我国的建筑业将逐步融入世界开放的市场，开放的市场无疑会给建设工程造价领域带来一系列的影响，有严峻的挑战，也有难得的发展机遇。我国加入WTO后，国外一些大的投资商将进入我国来争占我国巨大的投资市场，当然我们同时也可利用入世的机遇到国外去投资和经营工程项目。而入世意味着我们以后必须按照国际公认的游戏规则运作，我们过去习惯的与国际不通用方法必须做出重大调整。FIDIC条款已为各国投资商及世界银行、亚洲银行等金融机构普遍认可，成为国际性的工程承包合同文本，入世后必将成为我国工程招标文件的主要支撑内容。纵观世界各国的招标计价办法，绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。 近些年来，我国的工程造价管理已经取得了一定的进步，但是在新的现实背景下，一些新的更严峻的问题已经向我们工程造价者提出，与我们所取得的进步相比较，我国的工程造价管理方面依然存在诸多缺点和不足，比如缺乏良好的竞争机制和完善的管理模式等等。很显然，如果我们现在还不学习和研究这些，我们将无法参与投标，业主也无法招标，咨询单位也无法编标计价，一句话无法介入工程项目和市场，我们必将被历史所抛弃。在此背景下，本文将就工程造价、工程计价模式及工程造价相关理论和方法，尤其是工程量清单计价模式等问题结合工程实例（水岸星城3#住宅楼造价文件的编制）展开论述，以期对上述理论及方法有更全面、更深刻的理解与认识。 关键词： 工程造价 工程造价管理 计价原理 工程量清单计价 定额计价 l 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc137864531 第一章 绪论 PAGEREF _Toc137864531 \h 1 HYPERLINK \l _Toc137864532 1.1工程造价的涵义 PAGEREF _Toc137864532 \h 1 HYPERLINK \l _Toc137864533 1.2建设工程造价 PAGEREF _Toc137864533 \h 2 HYPERLINK \l _Toc137864534 1.2.1建筑工程造价 PAGEREF _Toc137864534 \h 2 HYPERLINK \l _Toc137864535 1.2.2建设工程造价的特点 PAGEREF _Toc137864535 \h 3 HYPERLINK \l _Toc137864536 1.3建筑工程造价的计价特征 PAGEREF _Toc137864536 \h 4 HYPERLINK \l _Toc137864537 1.4建设工程造价的作用 PAGEREF _Toc137864537 \h 6 HYPERLINK \l _Toc137864538 第二章 工程计价模式分析研究 PAGEREF _Toc137864538 \h 8 HYPERLINK \l _Toc137864539 2.1工程计价模式 PAGEREF _Toc137864539 \h 8 HYPERLINK \l _Toc137864540 2.1.1建设工程定额计价模式 PAGEREF _Toc137864540 \h 9 HYPERLINK \l _Toc137864541 2.1.2工程量清单计价模式 PAGEREF _Toc137864541 \h 13 HYPERLINK \l _Toc137864542 2.2工程量清单计价模式与定额计价模式的比较研究 PAGEREF _Toc137864542 \h 17 HYPERLINK \l _Toc137864543 2.2.1工程量清单计价模式与定额计价模式的比较 PAGEREF _Toc137864543 \h 17 HYPERLINK \l _Toc137864544 2.2.2工程量清单报价与传统报价模式的比较 PAGEREF _Toc137864544 \h 19 HYPERLINK \l _Toc137864545 2.2.3实行工程量清单报价应该注意的问题 PAGEREF _Toc137864545 \h 24 HYPERLINK \l _Toc137864546 2.2.4积极推行工程量清单报价，建立真正的市场定价的工程计价和计价模式 PAGEREF _Toc137864546 \h 26 HYPERLINK \l _Toc137864547 第三章 国际通行的计价模式简介 PAGEREF _Toc137864547 \h 27 HYPERLINK \l _Toc137864548 3.1英国工程计价模式 PAGEREF