临建拆迁方案pkrvika3.docxVIP

目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc459104964 一、拆迁概况 PAGEREF _Toc459104964 \h 1 HYPERLINK \l _Toc459104965 二、拆迁前准备工作 PAGEREF _Toc459104965 \h 2 HYPERLINK \l _Toc459104966 三、拆迁 PAGEREF _Toc459104966 \h 2 HYPERLINK \l _Toc459104967 四、拆迁工程施工管理 PAGEREF _Toc459104967 \h 15 HYPERLINK \l _Toc459104968 五、拆迁工程安全技术管理 PAGEREF _Toc459104968 \h 16 HYPERLINK \l _Toc459104969 六、拆迁工程文明施工管理 PAGEREF _Toc459104969 \h 17 一、拆迁概况 1.1拆迁前概况 临建设施包含管理人员办公区、工人生活区、现场的临时用房、现场围挡等。 管理人员办公区位于施工现场北侧，1号商业楼北面。办公区用金属式围墙与施工现场隔开，形成独立空间，并于北侧设置一个6米宽大门与古城大街相连，办公区长72.6米，宽12.5米，其中包括办公室21间，会议室3间，储藏间、厨房各1间（其中办公楼为2层建筑，储藏间、食堂及厨房为1层建筑），餐厅3间。满足管理人员的办公及生活需求，正对办公区大门设置一个旗台。以及其他相关生活配套设施和安全文明施工图牌等。 工人生活区在施工现场北侧，办公楼以北，工人生活区长为85.2m，宽为15.6m，采用金属式围墙与施工区隔离，形成独立空间，并于北侧设置一个6米宽大门与古城大街相连。工人宿舍为3排3层彩钢板活动房，其中包括工人宿舍为84间，可满足672名工人住宿需求，食堂4间，男公共卫生间3间，洗浴室2间。女公共卫生间1间。以及其他相关生活配套设施和安全文明施工图牌等。 现场的临时用房设置于3#商业西侧，长30m，宽为10米，采用金属式围墙与施工区隔离，形成独立空间。包括标养室、办公室各1间，库房3间，水电加工场3间，以及临时厕所一处。 现场围挡主要分为两部分施工区和生活区围挡。围挡为中建式定型铁皮围挡。施工范围北侧设置4处大门及保安亭。其中3处为门柱式双扇铁大门，1处为门楼式电动伸缩门，附带一套广联达门禁系统。 1.2拆迁后概况 管理人员办公区临建房屋均需拆除，办公室移至1#高层住宅楼2层东侧样板单元，并做具体分配（包含监理办公用房）。厕所争取在原位置保留，厨房、食堂、员工宿舍等迁移至工地外租赁房屋，租赁房屋共需30间。 工人生活区A、B栋宿舍均需拆除，共计拆除房屋60间。南侧C栋宿舍、食堂、洗浴室、卫生间等不需拆除。原A、B栋宿舍工人迁移至办公楼三层、2#商业2层。 现场的临时用房均需拆除，移至3#商业1层或2层。 现场围挡的北侧、西侧部分均需拆除，移至施工区域内侧。4处大门及保安亭等也需拆除移至施工区域内侧。 二、拆迁前准备工作? 2.1技术准备工作? (1)施工人员要充分了解原临设的设施分布情况。弄清临设的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。? (2)编制临建迁移方案及具体拆迁图等，指导现场施工需要。 ?(3)向进场施工人员进行安全技术教育。 ?2.2现场准备? （1）施工前，要清点被拆建筑物内的所有物资、设备，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清点被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备（临边停放的车辆），不能搬迁的须妥善加以防护。? （2）疏通运输道路，接通迁移位置的临时用水、电源。? （3）切断被拆建筑物的水、电等。 （4）安装临时办公、宿舍、加工场的门窗、隔断等设施。 （5）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 （6）提前放出2016年4月版规划红线位置。所有临时构筑物需由2014年11月25版红线范围内迁移至2016年4月版规划红线范围内。 2.3机械设备材料的准备? 本工程结构比较单一，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工。 三、拆迁? 3.1办公区拆迁 管理人员办公区会议室设备、桌椅拆除打包迁移至工地外租赁房屋，工地内部不设置大型会议室，小型会议室设置在1#高层住宅楼2层西侧样板间内。厕所争取在原位置保留，入门方向开至房屋南侧，北侧采用铁皮夹心板封闭。顶部采用彩钢瓦改造成型钢坡屋面。厨房、食堂、员工宿舍等迁移至工地外租赁房屋，相关设备、生活设施拆除打包运输至租赁房屋，修补安装后继续使用。 办公室内资料、桌椅、办公器材的迁移。资料分为两部分处理：一、重要资料由各部门负责人员整理打包后，安排车辆运输至租赁房屋，妥善保存。二、一般资料由