朝阳区高碑店乡北花园居住小区项目土地一级开发实施方案pp84vlnl.docVIP

朝阳区高碑店乡北花园居住小区项目土地一级开发实施方案 目 录1第一章 摘 要 1第二章 基本情况 1一、项目区域位置 2二、土地利用现状情况 2三、地上物现状情况 2四、项目规划指标说明 3第三章 征地工作方案 3一、征地情况概要 3二、征地政策依据 4三、征地费用构成及补偿标准 5四、征地补偿费用 5第四章 拆迁工作方案 5一、拆迁情况概要 6二、拆迁政策依据 6三、拆迁补偿方式 7四、拆迁费用构成及成本核算 1第五章 市政基础设施规划实施方案 1一、市政供水方案： 2二、市政雨水方案 2三、市政污水方案 2四、市政供暖方案 2五、市政中水方案 3六、市政电信方案 3七、市政有线电视方案 3八、市政供电方案 3九、市政道路方案 3十、市政建设费用估算 1第六章 土地供应方案 1一、供地计划 5二、开发进度 1第七章 投资方案 1一、项目总投资估算 3二、项目预期收入估算 4三、项目预期收益 4四、项目现金流量分析 9附 件 第一章 摘 要1.朝阳区高碑店乡北花园居住小区项目位于北京市朝阳区高碑店北花园，规划用地范围：东至三间房乡，西至东五环路，南至双桥铁路编组站，北至通惠河。 2.本项目总用地面积为538328平方米，其中建设用地面积为248582.4平方米，代征道路用地用