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* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 1、提成标准： 分销公司（或个人）提成标准：按其完成的实际销售房款总额的5-6%，进行计提。 2、结算方式：按月结算 3、其他： （1）售楼车接送 单批批数超过5人，建议我司派售楼车接送，即可通过售楼车车体形象广告，进行项目的流动宣传 （2）建立有效沟通流程，加强合作。 建立分销客户接待工作标准流程，实现有效对接。 建立分销客户归档管理，实现客户有效管理。 分销合作细则 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 步骤1：分销公司\个人带领客户到项目现场咨询（或分销公司\个人提前与销售现场联系，将看房客户资料传真至现场确认，并由现场销售主管负责安排接待） 步骤2：客户确定购买意向，并交纳定金 步骤3：客户签定《认购协议》 步骤4：分销公司\个人填制《分销客户确认表》 步骤5：《分销客户确认表》签章后生效 步骤6：客户付清首期房款，并签订《商品房买卖合同》 步骤7：与分销公司\个人结算提成（按月结算） 步骤8：客户档案归档 分销业务操作流程 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 步骤1：分销公司\个人带客户到项目现场咨询 步骤2：客户确定购买意向，并交纳定金 步骤3：客户签定《认购协议》 步骤4：分销公司\个人填制《分销客户确认表》 步骤5：《分销客户确认表》签章生效 步骤6：客户付清首期房款，并签订《商品房买卖合同》 步骤7：与分销公司\个人结算提成（按月结算） 步骤8：客户档案归档 分销业务流程图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 附：《分销客户预约看房表》 分销单位 名称： 成交日期： 姓名： 电话： 房号： 实际成交单价（元）： 实际成交总价（元）： 提成金额： 销售经理确认： 分销单位确认： 财务确认： 总经理签字： 注：此表为客户最终成交时，填制，一式两份（开发商与分销单位各执一份），作为结算凭据。 《》 年 月 日 编号： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 营销推广 价值营销 2、会员卡与购房联动——购房送卡，会员客户购房优惠等 根据现有市场状况及购房客户的心理特征，结合高尔夫的特有属性，我司对常规价值赋予建议分为两个部分： 1、附加值建议——专享会所、品牌物管以及五重安保系统等 通过： ——在现有高档价值的基础上，再次提升项目品位及档次。 强化产品附加值、会员卡与购房联动 常规价值赋予 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 专享会所建议引入知名会所管理公司，如上海鸿艺会对项目会所进行管理。 会所内部增加室内恒温游泳池，商务会议室，SPA，瑜伽室等高端功能，满足业主修身 及企业接待办公的需要，体现项目的档次。 营销推广 价值营销 a、附加值建议 专享会所 建议在项目正式销售之前，提前进行展示。 常规价值赋予 Evaluation only. Created with Aspose.Sl