村镇规划第三章村镇建设规划dpqgmxgc.pptVIP

3园林绿地的分类 (1)公共绿地 是向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，并包括其范围内的水域。如公园：综合性公园、纪念性公园、动物园、植物园、古典园林和风景名胜公园等；街头绿地：沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有一定游憩设施或起装饰性作用的，其宽度等于和大于5m的绿地。 (2)生产防护绿地 包括园林生产绿地和防护绿地。园林生产绿地指提供苗木、草皮和花卉和圃地；防护绿地用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地。如防风林带、卫生防护林带及生产建筑的隔离带等。 (3)专用绿地 具有专门用途和功能要求的绿地，它指专属某一部门、单位使用的，不对外开放的绿地。如生产建筑用地、仓库用地、公共建筑用地、公用工程设施用地及住宅用地中的绿化等。此项绿地不参与建设用地平衡，即不作为绿地参加用地的平衡。村镇建设用地中的绿化用地仅包括公共绿地和生产防护绿地。 * 4园林绿地的指标和规划指标 (1) 园林绿地指标 1)村镇公共绿地比例 指村镇公共绿地占建设用地的比例。根据《村镇规划标准》GB50188-93，中心镇、一般镇为2%—6%；中心村为2%—4%。 2)人均公共绿地 是以居民平均每人拥有公共绿地面积来表示的。如集镇的人均公共绿地则按下式计算： 人均公共绿地(M2/人)=镇区公共绿地总面积/镇区总人口 * 3) 绿地率 指绿化用地在一定用地范围内所占面积的比例，如居住区的绿地率，是在居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。其绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施等专属绿地以及道路红线内的绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。 居住区绿地率(%)= (各类绿地的总和/居住区用地)×100% 4) 绿化覆盖率 指各种植物垂直投影面积在一定用地范围内所占面积的比例。 绿化覆盖率(%)=(各类绿地覆盖总面积/用地面积)×100% 绿地覆盖面积是指乔木、灌木和多年生草本植物的覆盖面积，按植物的垂直投影测算。乔木树冠下垂叠的灌木和草本植物不再重复计算。绿化覆盖率不是用地指标，但它是研究绿化和衡量绿化环境效能的重要指标。 * 5园林绿地规划的原则 (1)均衡分布，构成完整的园林绿地系统。 (2)因地制宜、突出地方特色 (3)充分利用地形、节约土地。 (4)有利经营管理，创造社会与经济效益 (5)加强生态环境建设 (6)搞好园林绿化设计 * (2) 集贸市场规划的布置 1)集贸市场的选址 ①交通便利，集散方便。应根据商品类别、货源方向、人流集散来选择集贸市场用地，一般要靠近对外交通要道，以便于货物运输和人流集散，使人流、货流来去便捷，不穿越镇区。为保证集贸市场活动安全，场地不要占用公路和镇区主干道，更不能跨越公路、铁路布置集贸市场。 ②与公共活动中心联系方便。集贸市场一般应靠近公共活动中心，以便于人们就近使用村镇的商业、服务业和文化娱乐设施。 ③便于交易，利于管理。规模小的集市应尽量集中布置；规模较大的集市，宜按经营的品种分几处布置，以利于市场管理、人流集散及场地安排，避免市场过于拥挤，搬运不便。 ④节约用地，提高土地利用率。集贸市场用地按平集规模规划，大集时考虑临时措施，如占用次要道路、广场、枯水期的河滩地等； ⑤有利于村镇环境卫生和防火。 * 2)集贸市场的布置形式 集贸市场布置形式，常见的有以下几种： ①路边布置 沿道路两旁摆设摊位，人车混杂，交通易堵塞。这种形式在集镇中最多，无需专门辟地，也没有棚舍投资，最为经济。但这种形式妨碍交通，影响村镇管理与景观风貌，干扰生活居住，将随着村镇建设发展逐步淘汰，转向为下边几种场地固定的形式。 ②集贸市场街 是在路边设置的高一级形式，在村镇中单独辟出街道来，或者新建一条街，做为专供集贸市场用的步行街。设置经常性的摊位，便于整日营业。内部通道要考虑供应、购物人流和疏散安全。 * ③大棚式布置 辟出单独的空地作为农贸市场，比路边布置易于管理，不影响村镇道路交通，也不影响路边商店的营业，对居民干扰少。这是一种较稳定的市场，设有固定摊位，地面要考虑便于洗刷，内部布置有一定的分区，把蔬菜类、果品类、鱼虾水产、肉类、家禽等分类相对集中，有利于人们选购，使各类商品之间不相互干扰，购物路线的组织明确、畅通，使买卖双方都比较方 ④专业市场 随着乡镇工业的迅速发展，市场经