技术部工程维修部岗位作业指导书7nlbenv7.doc

西部智谷工程部岗位流程作业指导书目录 序号 文件编号 文件名 1 西部智谷工程部组织架构图 2 PROELDO-GCQC-01 工程维修部主管岗位作业指导书 3 PROELDO-GCQC-02 设施设备管理作业指导书 4 PROELDO-GCQC-03 公共能耗管理作业指导书 5 PROELDO-GCQC-04 公共设施维修养护作业指导书 6 PROELDO-GCQC-05 房屋维护保养作业指导书 7 PROELDO-GCQC-06 柴油发电机管理作业指导书 8 PROELDO-GCQC-07 电梯设备管理作业指导书 9 PROELDO-GCQC-08 对外委托维修保养管理作业指导书 10 PROELDO-GCQC-09 二次供水设备管理作业指导书 11 PROELDO-GCQC-10 给排水设施设备管理作业指导书 12 PROELDO-GCQC-11 工程维护工具管理作业指导书 13 PROELDO-GCQC-12 工程维修养护安全作业指导书 14 PROELDO-GCQC-13 工程维修入户流程图 15 PROELDO-GCQC-14 房屋质量整改管理作业指导书 16 PROELDO-GCQC-15 房屋质量整改流程图. 17 PROELDO-GCQC-16 供配电设施设备管理作业指导书. 18 PROELDO-GCQC-17 弱电设备管理作业指导书 19 PROELDO-GCQC-18 设备房管理作业指导书 20 PROELDO-GCQC-19 设施设备管理流程图 21 PROELDO-GCQC-20 监控系统管理作业指导书. 22 PROELDO-GCQC-21 消防设备管理作业指导书 23 PROELDO-GCQC-22 水景设备管理作业指导书 24 PROELDO-GCQC-23 中央空调冷水机组管理作业指导书 25 PROELDO-GCQC-24 中央空调热水机组管理作业指导书 26 PROELDO-GCQC-25 入户维修管理作业指导书 序号 文件编号 文件名 27 PROELDO-GCQC-26 配电房值班管理作业指导书 28 PROELDO-GCQC-27 电梯困人应急预案 29 PROELDO-GCQC-28 设备房突发事件处理预案 30 PROELDO-GCQC-29 火灾应急预案 31 PROELDO-GCQC-30 水浸事故应急预案 32 PROELDO-GCQC-31 煤气泄漏应急预案 33 PROELDO-GCQC-32 停水应急预案 34 PROELDO-GCQC-33 停电应急预案 35 PROELDO-GCQC-34 风机设备操作作业指导书 36 PROELDO-GCQC-35 消防设备维护保养作业指导书 37 PROELDO-GCQC-35 消防设备维护保养作业指导书 38 PROELDO-GCQC-37 低压配电设备异常情况处理作业指导书. 39 PROELDO-GCQC-38 电梯设备异常情况处理作业指导书 40 PROELDO-GCQC-39 二次供水设备异常情况处理作业指导书 41 PROELDO-GCQC-40 热水机组异常情况处理作业指导书 42 PROELDO-GCQC-41 水景设备维护保养作业指导书 43 PROELDO-GCQC-42 水景异常情况处理作业指导书 44 PROELDO-GCQC-43 消防设备异常情况处理作业指导书 45 PROELDO-GCQC-44 中央空调热水机组维修保养指导书 46 PROELDO-GCQC-45 中央空调维修保养作业指导书 47 PROELDO-GCQC-46 中央空调异常情况处理作业指导书 48 PROELDO-GCQC-47 工程部钥匙管理作业指导书 49 PROELDO-GCQC-48 工程低值易耗品使用管理规定 50 PROELDO-GCQC-49 工程维修部员工绩效考评作业指导书 西部智谷工程部 组 织 架 构 图 工程维护部主管 工程维护部主管 维修组领班运行组领班 维修组领班 运行组领班 装修监管员水 泥电 木气 漆维 装修监管员 水 泥 电 木 气 漆 维 修 员 弱 电、空调 工 电梯工 工 供配电房值班电工 岗位编制说明 总编制12人 工程部主管：1名 运行领班：1名 运行工：4名 维修领班： 1人 维修组员工5人，装修管理员包含在维修组内。 工程维修主管岗位作业指导书 1 目的 明确工程维修主管的岗位职责，完成本项目工程维护保养工作，协助项目经理完成工作计划。 2 适用范围 适用于公司各项目工程维修部主管的岗位工作。 3 职责 3.1 在项目经理的领导下进行工作，执行公司有关工程管理方面的工作方针、政策、规章和制度。 3.2 收集各种设施设备的技术资料、图纸。 3.3 做好能源消耗统